Parkplatz zu kaufen in La Croix-de-Rozon Garage double de 35m2 à Landecy, jusqu’à 3 véhicules

Objektbeschreibung

Situé au cœur du charmant village de Landecy, ce garage offre une surface d’environ 35 m² et peut accueillir deux voitures à l’intérieur. Grâce à sa belle hauteur sous plafond d’environ 3,50 m au faîte, il bénéficie d’un volume particulièrement intéressant et rare pour ce type de bien.
En complément, il est également possible de stationner une troisième voiture devant le garage, ce qui constitue un véritable atout au quotidien.

Le bien est proposé selon deux options :
Prix en l’état : CHF 100’000.-
ou
Prix complètement rénové : CHF 147’000.-

Dans sa version rénovée, le garage bénéficiera notamment des travaux suivants :
Façades refaites, toiture remise en état, réfection des boiseries, nouvelle porte de garage à basculement motorisée, ainsi qu’une remise en état intérieure complète.
La porte électrique sera alimentée par des panneaux solaires, apportant un confort d’utilisation appréciable.
Ce bien conviendra parfaitement à une personne recherchant un espace de stationnement, de stockage ou un garage bénéficiant d’un beau volume dans un environnement villageois recherché.

Ce bien conviendra parfaitement comme espace de stationnement et de stockage. Il peut également représenter une opportunité d’investissement, avec une valeur locative estimée à environ CHF 600.- par mois, soit un rendement brut indicatif d’environ 4,9 % sur la base du prix de vente rénové.