| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 5742 Kölliken |
| N. di riferimento | 5742-26-0001 |
| Categorie | Terreno edificabile |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Numero unità abitative | 1 |
| Numero di piani | 3 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Tipo di zona | W2 |
| Indice di sfruttamento | 0.45 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 4’595’000.– |
| Prezzo al m² | CHF 30’633.– |
| Rendimento lordo (attuale) | 1.9 % |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 150 m2 |
| Superfice utile | 324 m2 |
| Superfice del lotto | 3’172 m2 |
Abitazione secondaria Adatto ai bambini Soleggiato Tenuto bene Terreno edificabile con allacciamenti già presenti TranquilloCe grand terrain à bâtir situé dans la zone résidentielle W2 offre une opportunité rare à Kölliken : il comprend un bâtiment existant, génère des revenus locatifs réguliers et bénéficie de plans architecturaux concrets pour la construction de deux immeubles d'habitation supplémentaires. Idéal pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers ayant une vision à long terme.
Points forts du bien
Hypothèque : l'hypothèque Saron existante est reprise
Description du bien
Grâce à sa taille et à son emplacement, la parcelle offre des conditions optimales pour un projet de construction durable. Des plans d'architecture pour deux immeubles collectifs supplémentaires sont déjà disponibles pour le terrain - le bâtiment existant sera conservé et continuera à générer des revenus pendant la phase de planification et de construction.
Situation et environnement
Kölliken est situé dans le canton d'Argovie et séduit par son quartier résidentiel calme et bien desservi. Grâce à son accès direct à l'autoroute et aux transports publics, la commune est idéale pour les familles et les navetteurs. Aarau, la capitale cantonale la plus proche, est accessible en quelques minutes.
Intéressé ?
Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur
Ce grand terrain à bâtir situé dans la zone résidentielle W2 offre une opportunité rare à Kölliken : il comprend un bâtiment existant, génère des revenus locatifs réguliers et bénéficie de plans architecturaux concrets pour la construction de deux immeubles d'habitation supplémentaires. Idéal pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers ayant une vision à long terme.
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Grâce à sa taille et à son emplacement, la parcelle offre des conditions optimales pour un projet de construction durable. Des plans d'architecture pour deux immeubles collectifs supplémentaires sont déjà disponibles pour le terrain - le bâtiment existant sera conservé et continuera à générer des revenus pendant la phase de planification et de construction.
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Kölliken est situé dans le canton d'Argovie et séduit par son quartier résidentiel calme et bien desservi. Grâce à son accès direct à l'autoroute et aux transports publics, la commune est idéale pour les familles et les navetteurs. Aarau, la capitale cantonale la plus proche, est accessible en quelques minutes.
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