| Key facts | |
|---|---|
| Address | Arosastrasse 7 8008 Zürich |
| Reference no. | 4428 |
| Categories | Office |
| Available from | 01.10.2026 |
| Condition | As New |
| Price | |
|---|---|
| Gross rent / month | CHF 9’500.– |
| Net rent / m² / month | CHF 46.– |
| Net rent / m² / year | CHF 551.– |
| Net rent / month | CHF 8’900.– |
| Net rent / year | CHF 106’800.– |
| Extra Costs / month | CHF 600.– |
| Extra Costs / year | CHF 7’200.– |
| SwissCaution rental guarantee without bank deposit | |
|---|---|
|
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
|
CHF 1422.75 |
| The provisional certificate (free) enhances your rental application file. | |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 194 m2 |
As New Cable TV Chimney fireplace Gardenhouse Ground floor Non smoking Parking Quiet SunnyRepräsentatives Arbeiten an erstklassiger Lage in Zürich-Seefeld
An privilegierter Lage an der Arosastrasse 7 in Zürich, direkt oberhalb und hinter dem Bahnhof Tiefenbrunnen, stehen diese hochwertig ausgebauten und exklusiven Büroräumlichkeiten zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in der geschichtsträchtigen Villa Haldegg, einer repräsentativen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1903, entworfen von den renommierten Architekten Otto Pfleghard und Max Haefeli.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihren einzigartigen architektonischen Charakter, kombiniert mit zeitgemässem Komfort. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen und bezugsbereiten Zustand.
Highlights der Büroräumlichkeiten
- Repräsentative Altbauräume mit hohen Decken und stilvollen Jugendstildetails
- Exklusiver Innenausbau auf hohem Qualitätsniveau
- Flexible Raumaufteilung - ideal für Einzelbüros, Besprechungsräume oder Open-Space-Konzepte
- Zwei Teeküchen sowie eine vollwertige Nasszelle vorhanden
- Sonnige Terrasse zur Mitbenutzung - ideal für Pausen oder outdoor Meetings
- Ruhiges, professionelles Umfeld mit repräsentativem Erscheinungsbild
Die Villa Haldegg besticht nicht nur durch ihre eindrucksvolle Fassade aus hellem Sichtbackstein, sondern auch durch die liebevoll grosszügige, grüne Gartenanlage mit terrassierter Struktur, Natursteinmauern, Buchshecken und historischen Elementen. Diese aussergewöhnliche Umgebung verleiht dem Arbeitsplatz eine besondere Atmosphäre von Ruhe, Qualität und Prestige.
Die Lage im äusseren Zürcher Seefeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie die Nähe zum Zürichsee. Der Bahnhof Tiefenbrunnen (S-Bahn S6, S16, Tram 2 & 4, Buslinien) ist in nur 4 Gehminuten erreichbar.
Ideal für Unternehmen, die Wert auf Repräsentation, Qualität und eine besondere Arbeitsatmosphäre legen. Perfekt geeignet für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen oder anspruchsvolle Dienstleister.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie die detaillierten Vermietungsunterlagen und gerne zeigen wir Ihnen diese besonderen Räumlichkeiten persönlich vor Ort - denn die schönsten Bilder können eine Besichtigung nicht ersetzen.
Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich.
Repräsentatives Arbeiten an erstklassiger Lage in Zürich-Seefeld
An privilegierter Lage an der Arosastrasse 7 in Zürich, direkt oberhalb und hinter dem Bahnhof Tiefenbrunnen, stehen diese hochwertig ausgebauten und exklusiven Büroräumlichkeiten zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in der geschichtsträchtigen Villa Haldegg, einer repräsentativen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1903, entworfen von den renommierten Architekten Otto Pfleghard und Max Haefeli.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihren einzigartigen architektonischen Charakter, kombiniert mit zeitgemässem Komfort. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen und bezugsbereiten Zustand.
Highlights der Büroräumlichkeiten
- Repräsentative Altbauräume mit hohen Decken und stilvollen Jugendstildetails
- Exklusiver Innenausbau auf hohem Qualitätsniveau
- Flexible Raumaufteilung - ideal für Einzelbüros, Besprechungsräume oder Open-Space-Konzepte
- Zwei Teeküchen sowie eine vollwertige Nasszelle vorhanden
- Sonnige Terrasse zur Mitbenutzung - ideal für Pausen oder outdoor Meetings
- Ruhiges, professionelles Umfeld mit repräsentativem Erscheinungsbild
Die Villa Haldegg besticht nicht nur durch ihre eindrucksvolle Fassade aus hellem Sichtbackstein, sondern auch durch die liebevoll grosszügige, grüne Gartenanlage mit terrassierter Struktur, Natursteinmauern, Buchshecken und historischen Elementen. Diese aussergewöhnliche Umgebung verleiht dem Arbeitsplatz eine besondere Atmosphäre von Ruhe, Qualität und Prestige.
Die Lage im äusseren Zürcher Seefeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie die Nähe zum Zürichsee. Der Bahnhof Tiefenbrunnen (S-Bahn S6, S16, Tram 2 & 4, Buslinien) ist in nur 4 Gehminuten erreichbar.
Ideal für Unternehmen, die Wert auf Repräsentation, Qualität und eine besondere Arbeitsatmosphäre legen. Perfekt geeignet für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen oder anspruchsvolle Dienstleister.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie die detaillierten Vermietungsunterlagen und gerne zeigen wir Ihnen diese besonderen Räumlichkeiten persönlich vor Ort - denn die schönsten Bilder können eine Besichtigung nicht ersetzen.
Plüer & Partner Immobilien AG - immer persönlich.
Four tips to protect from abuse