Office to rent in Winterthur Exklusives Sonderangebot bis 31.03.2026 jetzt mietfrei starten!

Key facts
Address Sulzerallee 2
8400 Winterthur
Categories Office
Available from Immediate
Floor 5
Year built 2012
Price
Gross rent / month On Request
Net rent / m² / month CHF 16.–
Net rent / m² / year CHF 195.–
Net rent / month CHF 4’989.–
Net rent / year CHF 59’865.–
SwissCaution rental guarantee without bank deposit
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
CHF 51.70
The provisional certificate (free) enhances your rental application file.
Areas/Volumes
Floorspace 307 m2
Features
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Has elevator
  • circled-tick Minergie general
  • circled-tick Parking
  • circled-tick Wheelchair accessible

Sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche im Gebäude FOCUS in Neuhegi-Grüze top Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr und genügend Parkplätze für Mitarbeitende.

Exklusives Staffelmodell bei Mindestvertragsdauer von 5 Jahren und Unterzeichnung bis zum 31.03.2026:

  • Jahr: CHF 100./m² netto
  • Jahr: CHF 150./m² netto
  • Jahr: CHF 195./m² netto
  • Bonus: Die ersten 3 Monate nettomietzinsfrei!
    Für einen reibungslosen Start besteht zusätzlich die Möglichkeit, die vorhandenen Büromöbel gratis zu übernehmen.

    Ihre Vorteile im FOCUS:

    • Unterschiedlich grosse Büroflächen (269, 307 m²), einzeln oder kombiniert mietbar
    • Flexibel gestaltbare Arbeitsplatzkonzepte
    • Komfortable, grosszügige Teeküche in jeder Fläche
    • Hausinterne Verpflegungsmöglichkeiten in Kantine/Restaurant
    • Praktische Anlieferung mit Warenlift
    • Tiefgaragen- & Besucherparkplätze einschliesslich gedeckte Velostellplätze
    • Garderoben & Duschen, grosszügiger Sitzplatz im EG
    • S-Bahn Winterthur Grüze nur 4 Gehminuten
    • Minergie-Standard, GreenProperty-zertifiziert

    Technische Ausstattung:

    • Teppichboden, weiss gestrichene Wände
    • Akustik-Deckensegel mit Lüftung
    • Beleuchtung individuell anpassbar
    • Elektroinstallationen & LAN/Rack, Glasfaseranschluss
    • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche
    • E-Ladestationen in der Tiefgarage

    Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto)

    Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für Details oder eine persönliche Besichtigung, oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/.

    Kontakt:
    Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

    Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

    Sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche im Gebäude FOCUS in Neuhegi-Grüze top Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr und genügend Parkplätze für Mitarbeitende.

    Exklusives Staffelmodell bei Mindestvertragsdauer von 5 Jahren und Unterzeichnung bis zum 31.03.2026:

  • Jahr: CHF 100./m² netto
  • Jahr: CHF 150./m² netto
  • Jahr: CHF 195./m² netto
  • Bonus: Die ersten 3 Monate nettomietzinsfrei!
    Für einen reibungslosen Start besteht zusätzlich die Möglichkeit, die vorhandenen Büromöbel gratis zu übernehmen.

    Ihre Vorteile im FOCUS:

    • Unterschiedlich grosse Büroflächen (269, 307 m²), einzeln oder kombiniert mietbar
    • Flexibel gestaltbare Arbeitsplatzkonzepte
    • Komfortable, grosszügige Teeküche in jeder Fläche
    • Hausinterne Verpflegungsmöglichkeiten in Kantine/Restaurant
    • Praktische Anlieferung mit Warenlift
    • Tiefgaragen- & Besucherparkplätze einschliesslich gedeckte Velostellplätze
    • Garderoben & Duschen, grosszügiger Sitzplatz im EG
    • S-Bahn Winterthur Grüze nur 4 Gehminuten
    • Minergie-Standard, GreenProperty-zertifiziert

    Technische Ausstattung:

    • Teppichboden, weiss gestrichene Wände
    • Akustik-Deckensegel mit Lüftung
    • Beleuchtung individuell anpassbar
    • Elektroinstallationen & LAN/Rack, Glasfaseranschluss
    • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche
    • E-Ladestationen in der Tiefgarage

    Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto)

    Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für Details oder eine persönliche Besichtigung, oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/.

    Kontakt:
    Janina Buchert, Tel. 058 715 79 79

    Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

    Provider

    Janina Buchert
    Show Telephone
    058 715 66 1
    Privera AG
    Husacherstrasse 3
    8304 Wallisellen
    Show Telephone
    058 715 66 1
    Member of:

    Property Viewing

    iCasa-ID: 1310140

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