Ufficio Affittasi in Luzern Attraktive Buro- und Gewerbeflaeche (625 m2) mit maximaler Flexibilitaet in Luzern-Littau

Dati principali
Indirizzo Luzernerstrasse 86
6014 Luzern
N. di riferimento 03000105
Categorie Ufficio
Disponibile da Su richiesta
Piano -1
Numero di servizi per gli ospiti 1
Prezzo
Affitto lordo / mensile CHF 7’031.–
Affitto netto / m² / mese CHF 10.–
Affitto netto / m² / anno CHF 115.–
Affitto netto / mensile CHF 5’990.–
Affitto netto / annuale CHF 71’875.–
Acconto spese accessorie / Mese CHF 1’042.–
Acconto spese accessorie / Anno CHF 12’500.–
Garanzia d’affitto senza deposito bancario SwissCaution
Premi anuali
Calcolati su 3 mesi d’affitto
CHF 39.10
L’attestazione provvisoria di SwissCaution (gratuita) completa il vostro dossier di candidatura.
Aree/Volumi
Superfice utile 625 m2
Caratteristiche
  • circled-tick Ascensore
  • circled-tick Parcheggio

Attraktive Buro- und Gewerbeflaeche (625 m2) mit maximaler Flexibilitaet in Luzern-Littau

An gut erschlossener Lage in Luzern-Littau erwartet Sie diese grosszügige und vielseitig nutzbare Buro- und Gewerbefläche mit rund 625 m2. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Perfekte Lage für Ihren Erfolg
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie ein Coop-Supermarkt befinden sich direkt im und neben dem Gebaeude. Dank der Busverbindung erreichen Sie den Bahnhof Luzern in nur ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss A2 (Luzern-Kriens oder Emmen-Süd) ist in rund 5 Minuten erreichbar.

Flexible Flächen - individuell nutzbar
Die grosszügige Fläche lässt sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen und eignet sich für unterschiedlichste Nutzungen:

  • Buro- und Dienstleistungsflächen
  • Gewerbe- oder Produktionsnutzung
  • Kreativ- oder Freizeitkonzepte

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Ca. 625 m2 zusammenhängende Fläche
  • Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen
  • Flexible Raumaufteilung (Grossraum oder Einzelbüros möglich)
  • Raumhöhen von ca. 2.50 m bis 2.90 m
  • Eigene WC-Anlagen
  • Gut ausgestattete Küche
  • Attraktive Aussicht ins Grüne
  • Zentrale Lage im etablierten Quartier Littau/Luzern
  • ÖV-Haltestelle direkt vor dem Haus
  • Tankstelle direkt nebenan
  • Coop und Bistro im selben Gebäude
  • Repräsentative Umgebung mit professionellem Erscheinungsbild
  • Hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen
  • Flexible Nutzung für verschiedene Geschäftsmodelle

Optimal erschlossen und funktional

  • Warenlift mit 2000 kg Tragkraft
  • Anlieferung über Rampe
  • Mitbenutzung von LKW-Rampe und Warenlift
  • Lagerflächen optional verfügbar

Parkierung

  • PW-Parkplätze: CHF 80.00 pro Monat
  • Einstellhallenplätze: CHF 130.00 pro Monat (inkl. CHF 7.00 Akonto)
  • Beide Optionen sofort verfügbar

Mietkonditionen

  • Nettomiete: CHF 115.00 pro m2 pro Jahr
  • Nebenkosten: ca. CHF 20.00 pro m2 pro Jahr
  • zzgl. MWST

Kontakt
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Attraktive Buro- und Gewerbeflaeche (625 m2) mit maximaler Flexibilitaet in Luzern-Littau

An gut erschlossener Lage in Luzern-Littau erwartet Sie diese grosszügige und vielseitig nutzbare Buro- und Gewerbefläche mit rund 625 m2. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Perfekte Lage für Ihren Erfolg
Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie ein Coop-Supermarkt befinden sich direkt im und neben dem Gebaeude. Dank der Busverbindung erreichen Sie den Bahnhof Luzern in nur ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss A2 (Luzern-Kriens oder Emmen-Süd) ist in rund 5 Minuten erreichbar.

Flexible Flächen - individuell nutzbar
Die grosszügige Fläche lässt sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen und eignet sich für unterschiedlichste Nutzungen:

  • Buro- und Dienstleistungsflächen
  • Gewerbe- oder Produktionsnutzung
  • Kreativ- oder Freizeitkonzepte

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Ca. 625 m2 zusammenhängende Fläche
  • Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen
  • Flexible Raumaufteilung (Grossraum oder Einzelbüros möglich)
  • Raumhöhen von ca. 2.50 m bis 2.90 m
  • Eigene WC-Anlagen
  • Gut ausgestattete Küche
  • Attraktive Aussicht ins Grüne
  • Zentrale Lage im etablierten Quartier Littau/Luzern
  • ÖV-Haltestelle direkt vor dem Haus
  • Tankstelle direkt nebenan
  • Coop und Bistro im selben Gebäude
  • Repräsentative Umgebung mit professionellem Erscheinungsbild
  • Hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen
  • Flexible Nutzung für verschiedene Geschäftsmodelle

Optimal erschlossen und funktional

  • Warenlift mit 2000 kg Tragkraft
  • Anlieferung über Rampe
  • Mitbenutzung von LKW-Rampe und Warenlift
  • Lagerflächen optional verfügbar

Parkierung

  • PW-Parkplätze: CHF 80.00 pro Monat
  • Einstellhallenplätze: CHF 130.00 pro Monat (inkl. CHF 7.00 Akonto)
  • Beide Optionen sofort verfügbar

Mietkonditionen

  • Nettomiete: CHF 115.00 pro m2 pro Jahr
  • Nebenkosten: ca. CHF 20.00 pro m2 pro Jahr
  • zzgl. MWST

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Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Operatore

Riccardo Bieri
Sarimmo AG
Dorfstrasse 13
4625 Oberbuchsiten
Svizzera
Visualizza numero di telefono
+41447407070

Visualizzazione proprietà

iCasa-ID: 1841570
Rif. oggetto 03000105

Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri

  • Guardarsi dalle offerte eccessivamente convenienti
  • Non effettuare pagamenti anticipati
  • Segnalare annunci sospetti a icasa.ch
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