Bureau à louer à Lupfig Attraktive Büro- und Gewerbefläche an verkehrstechnisch bester Lage

À propos
Adresse Industriestrasse 5
5242 Lupfig
No de référence Industriestrasse 5, Lupfig - 3. Obergeschoss
Catégories Bureau
Disponible dès Immédiatement
Etage 3
Nombre de WC séparés 2
Année de rénovation 2024
Etat actuel Modernisé
Prix
Loyer brut / mois CHF 3’360.–
Loyer net / m² / month CHF 13.–
Loyer net / m² / année CHF 150.–
Loyer net / mois CHF 2’800.–
Loyer net / année CHF 33’600.–
Charges / mois CHF 560.–
Charges / Année CHF 6’720.–
Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
CHF 44.65
L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature.
Surface/Volumes
Surface utile 224 m2
Fonctionnalités
  • circled-tick Accessible aux fauteuils roulants
  • circled-tick Ascenseur
  • circled-tick Ensoleillé(e)
  • circled-tick Garage(s)
  • circled-tick Modernisé
  • circled-tick Parking

Suchen Sie nach einem attraktiven, neuen Standort mit bester Erreichbarkeit und optimaler Infrastruktur? Realisieren Sie die Zukunft Ihrer Unternehmung auf über 224 m². 

Diese lichtdurchflutete und optimal unterteilte Fläche im 3. Obergeschoss überzeugt in jeglicher Hinsicht. 

Die vielfältig nutzbaren, barrierefreien Räumlichkeiten sind sowohl für den Individualverkehr als auch mittels dem öffentlichen Verkehr - Bus sowie S-Bahn - hervorragend erreichbar. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz A1/A3 auf dem Birrfeld garantiert dabei beste Erreichbarkeit, dies nicht nur für Ihre Mitarbeiter/innen, sondern gleichzeitig auch Ihre Kundschaft.

Die verfügbare Fläche im 3. Obergeschoss überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Repräsentative, offen gestaltete Front- und Entrée-/Korridorbereiche. 
  • 6 weitere Räume/Bereiche, welche unterschiedlich bespielt und gestaltet werden können.
  • Es gibt die Option eine Teeküchen einzubauen. 
  • Zwei separate, frisch sanierte Toilettenanlagen mit je einem eigenen Lavabo sowie Spiegel. 
  • Modern ausgebaute Flächen mit grosszügigen, schallisolierten Fensterfronten und hellen, modernen fugenlosen Bodenbelägen mit Polyurethanharz-Beschichtung.
  • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren.
  • Breites Angebot an Netzwerkanschlüssen. 

Allgemein: 

  • Der grosse Personenaufzug stellt die Barrierefreiheit innerhalb der Liegenschaft sicher.
  • Abstellplätze in der hauseigenen Einstellhalle mit direktem Lift- resp. Treppenhauszugang können zu CHF 95.00/Mt., Aussenparkplätze zu CHF 65.00/Mt. dazu gemietet werden. 
  • Besucherparkplätze für Ihre Kundschaft befinden sich direkt vor dem Liegenschaftszugang.

Zusätzlich zur Miete angeboten werden an folgende Flächen:

  • Büro-/Gewerbefläche à 183 m² im 2. Obergeschoss.
  • Büro-/Gewerbefläche à 224 m² im 4. Obergeschoss. 

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem wachstumsstarken, zukunftsgerichteten Standort zu etablieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin. 

Suchen Sie nach einem attraktiven, neuen Standort mit bester Erreichbarkeit und optimaler Infrastruktur? Realisieren Sie die Zukunft Ihrer Unternehmung auf über 224 m². 

Diese lichtdurchflutete und optimal unterteilte Fläche im 3. Obergeschoss überzeugt in jeglicher Hinsicht. 

Die vielfältig nutzbaren, barrierefreien Räumlichkeiten sind sowohl für den Individualverkehr als auch mittels dem öffentlichen Verkehr - Bus sowie S-Bahn - hervorragend erreichbar. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz A1/A3 auf dem Birrfeld garantiert dabei beste Erreichbarkeit, dies nicht nur für Ihre Mitarbeiter/innen, sondern gleichzeitig auch Ihre Kundschaft.

Die verfügbare Fläche im 3. Obergeschoss überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Repräsentative, offen gestaltete Front- und Entrée-/Korridorbereiche. 
  • 6 weitere Räume/Bereiche, welche unterschiedlich bespielt und gestaltet werden können.
  • Es gibt die Option eine Teeküchen einzubauen. 
  • Zwei separate, frisch sanierte Toilettenanlagen mit je einem eigenen Lavabo sowie Spiegel. 
  • Modern ausgebaute Flächen mit grosszügigen, schallisolierten Fensterfronten und hellen, modernen fugenlosen Bodenbelägen mit Polyurethanharz-Beschichtung.
  • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren.
  • Breites Angebot an Netzwerkanschlüssen. 

Allgemein: 

  • Der grosse Personenaufzug stellt die Barrierefreiheit innerhalb der Liegenschaft sicher.
  • Abstellplätze in der hauseigenen Einstellhalle mit direktem Lift- resp. Treppenhauszugang können zu CHF 95.00/Mt., Aussenparkplätze zu CHF 65.00/Mt. dazu gemietet werden. 
  • Besucherparkplätze für Ihre Kundschaft befinden sich direkt vor dem Liegenschaftszugang.

Zusätzlich zur Miete angeboten werden an folgende Flächen:

  • Büro-/Gewerbefläche à 183 m² im 2. Obergeschoss.
  • Büro-/Gewerbefläche à 224 m² im 4. Obergeschoss. 

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem wachstumsstarken, zukunftsgerichteten Standort zu etablieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin. 

Prestataire

Laura Meier
Vermarktung I Verkauf + Vermietung
Voir le numéro
0564606674
AARBRUGG AG
Seidenstrasse 3
5200 Brugg AG
Suisse
Voir le numéro
0564600260

Visites

iCasa-ID: 1744657
Ref. objet: Industriestrasse 5, Lupfig - 3. Obergeschoss

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