Office--Atelier--Exihition-space to rent in Triengen 136m² Büro.-/ Gewerbe.- / Praxis.- / Fitness.- oder Therapiefläche

Key facts
Address Kantonsstrasse 112
6234 Triengen
Reference no. 2026.05.06
Categories Exihition space
Available from On Request
Floor 2
Number of guest toilets 2
Year built 2015
Condition As New
Price
Gross rent / month CHF 1’700.–
Net rent / m² / month CHF 11.–
Net rent / m² / year CHF 128.–
Net rent / month CHF 1’450.–
Net rent / year CHF 17’400.–
Extra Costs / month CHF 250.–
Extra Costs / year CHF 3’000.–
Rental deposit CHF 5’100.–
SwissCaution rental guarantee without bank deposit
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
CHF 249.40
The provisional certificate (free) enhances your rental application file.
Areas/Volumes
Floorspace 136 m2
Features
  • circled-tick As New
  • circled-tick Has elevator
  • circled-tick Minergie general
  • circled-tick Parking
  • circled-tick Restrooms

Facts

Triengen liegt in der Mitte zwischen den Autobahnanschlüssen A1 Aarau West und A2 Sursee.

Wir vermieten hier eine ca. 136m² grosse Bürofläche im 2. Obergeschoss. Die Bürofläche ist aktuell noch im Rohbau und wird demnächst ausgebaut. Es handelt sich um eine Fläche, welche nicht unterteilt ist. 

Im Nettomietzins inbegriffen sind ausserdem die folgenden Highlights:

  • Laminatboden
  • Innenwände weiss abgerieben und gestrichen
  • Aussenwände Beton lasiert
  • Kabelkanal für elektrische Anschlüsse
  • Wasseranschluss
  • kontrollierte Lüftung
  • Teeküche
  • Sonnenschutz mit automatischen Lamellenstoren
  • Inkl. 27m2 Keller

Zur Mitbenutzung stehen die folgenden Anlagen zur Verfügung:

  • Toiletten auf jeweiligem Stockwerk
  • Toilette EG - rollstuhlgängig
  • Lift
  • Dusche EG

Aussenparkplätze können zusätzlich für CHF 40.00.-/Monat dazu gemietet werden.

Zu den Gesamtkosten: zzgl. 8.1% MwSt. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sind wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie da. Wir freuen uns auf Sie!

Facts

Triengen liegt in der Mitte zwischen den Autobahnanschlüssen A1 Aarau West und A2 Sursee.

Wir vermieten hier eine ca. 136m² grosse Bürofläche im 2. Obergeschoss. Die Bürofläche ist aktuell noch im Rohbau und wird demnächst ausgebaut. Es handelt sich um eine Fläche, welche nicht unterteilt ist. 

Im Nettomietzins inbegriffen sind ausserdem die folgenden Highlights:

  • Laminatboden
  • Innenwände weiss abgerieben und gestrichen
  • Aussenwände Beton lasiert
  • Kabelkanal für elektrische Anschlüsse
  • Wasseranschluss
  • kontrollierte Lüftung
  • Teeküche
  • Sonnenschutz mit automatischen Lamellenstoren
  • Inkl. 27m2 Keller

Zur Mitbenutzung stehen die folgenden Anlagen zur Verfügung:

  • Toiletten auf jeweiligem Stockwerk
  • Toilette EG - rollstuhlgängig
  • Lift
  • Dusche EG

Aussenparkplätze können zusätzlich für CHF 40.00.-/Monat dazu gemietet werden.

Zu den Gesamtkosten: zzgl. 8.1% MwSt. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sind wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie da. Wir freuen uns auf Sie!

Provider

Jules Steiger
Show Telephone
0419260040
Steiger Immobilien AG
Kantonsstrase 112
6234 Triengen
Switzerland
Show Telephone
0419260040

Property Viewing

iCasa-ID: 1842046
Object-Ref.: 2026.05.06

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Kantonsstrase 112
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