Stabile-di-reddito Vendesi in Winterthur Kapitalanlage mit Zukunft - vollvermietetes und renoviertes Renditeobjekt

Dati principali
Indirizzo Indirizzo su richiesta
8406 Winterthur
Categorie Stabile di reddito
Disponibile da Immediata
Numero unità abitative 16
Numero di piani 4
Anno di costruzione 1939
Anno ultimo rinnovo 2022
Altezza dei locali 2.4 m
Prezzo
Prezzo di vendita CHF 4’995’500.–
Rendimento lordo (attuale) 4.6 %
Aree/Volumi
Superficie abitabile lorda 518 m2
Superfice utile 930 m2
Superfice del lotto 495 m2
Superfice balcone 64 m2
Superficie terrazza 64 m2
Caratteristiche
  • circled-tick Adatto ai bambini
  • circled-tick Balcone
  • circled-tick Parcheggio
  • circled-tick Soleggiato
  • circled-tick Tranquillo
  • circled-tick Visite a distanza

Rendite-Investment mit Sofortgewin

Ein Investment, das Sicherheit fühlt - und Rendite liefert.
Diese gemischt genutzte Liegenschaft in Winterthur ist kein gewöhnliches Anlageobjekt. Sie ist das Ergebnis sorgfältiger Analyse, konservativer Kalkulation und klarer wirtschaftlicher Logik. Ein Objekt für Investoren, die nicht spekulieren, sondern klug positionieren wollen.

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Ihr Vorteil:
Bereits beim Kauf realisieren Sie einen buchhalterischen Mehrwert von über CHF 1.37 Mio.
Ein Sicherheitspolster, das andere Investments erst nach Jahren erreichen.

 
Warum dieses Objekt überzeugt
Sofortiger Vermögenszuwachs durch attraktiven Einstiegspreis
Hohe Ertragssicherheit dank stabiler Mieterträge
Substanzstarke Liegenschaft mit nachhaltigem Nutzungsmix
Ideale Kombination aus Schutz und Wachstum
 
Fazit
Dieses Investment ist mehr als nur eine Renditequelle.
Es ist eine strategische Vermögensentscheidung:
Sie kaufen nicht nur Ertrag - Sie kaufen Sicherheit, Wert und Zukunftspotenzial.

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iCasa-ID: 1789535

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