| Key facts | |
|---|---|
| Address | Street on Request 6670 Avegno |
| Reference no. | PV0269V |
| Categories | Multiple dwelling |
| Available from | On Request |
| Number of residential units | 3 |
| Floors | 3 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | On Request |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 405 m2 |
| Land area | 1’122 m2 |
Mountain view Parking Primary residence Quiet Secondary residency South-facing slope SunnyCharme, natura e potenziale: casa storica con rustico nel cuore di Avegno.
Nel caratteristico nucleo di Avegno, immerso nella natura autentica della Vallemaggia e a soli 10 minuti da Locarno, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica: una casa storica suddivisa in tre appartamenti indipendenti e un rustico ticinese, su un terreno di 1'122 m² esposto al sole e in posizione centrale e soleggiata.
La casa si sviluppa così:
Al piano terra, un affascinante appartamento di 3.5 locali con terrazza coperta (porticato) e accesso diretto al giardino privato rivolto a sud. Ideale per godersi l'aria aperta tutto l'anno. All'interno, un caminetto con panchine integrate regala un tocco rustico e accogliente. Completano l'appartamento una cucina open space, tre camere da letto e un bagno da ristrutturare. Collegamento interno a cantine a volta, locale lavanderia e un piccolo garage al piano inferiore.
Al primo piano, un secondo appartamento di 3.5 locali, completamente ristrutturato e attualmente locato, con una magnifica terrazza di 24 m² affacciata sul verde del giardino e con vista sulla valle.
Il secondo piano ospita un terzo appartamento di 3.5 locali, anch'esso affittato, con balcone panoramico e splendida vista sulla Vallemaggia.
Nel sottotetto, un ampio solaio attualmente adibito a cantina, ma con potenziale di trasformazione.
Il tutto è circondato da un giardino rigoglioso, dove si trova anche un rustico tipico ticinese, un tempo stalla, oggi pronto per essere trasformato in uno spazio creativo.
Un'opportunità rara perfetta come investimento a reddito, residenza principale, o progetto per ospitalità turistica.
Contattaci per saperne di più o fissare una visita. Questa è una di quelle occasioni da non lasciarsi scappare.
Abitazione primaria e secondaria.
Prezzo di vendita: su richiesta.
Charme, natura e potenziale: casa storica con rustico nel cuore di Avegno.
Nel caratteristico nucleo di Avegno, immerso nella natura autentica della Vallemaggia e a soli 10 minuti da Locarno, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica: una casa storica suddivisa in tre appartamenti indipendenti e un rustico ticinese, su un terreno di 1'122 m² esposto al sole e in posizione centrale e soleggiata.
La casa si sviluppa così:
Al piano terra, un affascinante appartamento di 3.5 locali con terrazza coperta (porticato) e accesso diretto al giardino privato rivolto a sud. Ideale per godersi l'aria aperta tutto l'anno. All'interno, un caminetto con panchine integrate regala un tocco rustico e accogliente. Completano l'appartamento una cucina open space, tre camere da letto e un bagno da ristrutturare. Collegamento interno a cantine a volta, locale lavanderia e un piccolo garage al piano inferiore.
Al primo piano, un secondo appartamento di 3.5 locali, completamente ristrutturato e attualmente locato, con una magnifica terrazza di 24 m² affacciata sul verde del giardino e con vista sulla valle.
Il secondo piano ospita un terzo appartamento di 3.5 locali, anch'esso affittato, con balcone panoramico e splendida vista sulla Vallemaggia.
Nel sottotetto, un ampio solaio attualmente adibito a cantina, ma con potenziale di trasformazione.
Il tutto è circondato da un giardino rigoglioso, dove si trova anche un rustico tipico ticinese, un tempo stalla, oggi pronto per essere trasformato in uno spazio creativo.
Un'opportunità rara perfetta come investimento a reddito, residenza principale, o progetto per ospitalità turistica.
Contattaci per saperne di più o fissare una visita. Questa è una di quelle occasioni da non lasciarsi scappare.
Abitazione primaria e secondaria.
Prezzo di vendita: su richiesta.
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