Multiple-dwelling to buy in Delémont ARI-248 Pour investisseurs - Immeuble d'habitation, ancien restaurant à transformer en immeuble de rendement - Idéalement situé en zone centrale à Delémont

Delémont

2800 Delémont se situe dans le district de Delémont, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Delémont a varié au cours des cinq dernières années de +0,1% en moyenne par an, s'élevant à 12 739 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 14,0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 5,9% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +16,1% au cours des cinq dernières années (canton: +14,9%).

Situation centrale

Ancien restaurant en rez-de-chaussée avec 2 grands appartements aux 1er et 2ème étages ; belles combles aménageables - Hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres ; jolis parquets d'époque ; bâtiment très bien entretenu.

Sous-sol

• Cave de 35 m2 ;
• Réduit 1 de 14 m2 ;
• Buanderie de 22 m2 ;
• Technique de 14 m2 ;
• Réduit 2 de 69 m2.

Pour une surface de plancher de 235 m2 et un volume bâti de 590 m3.

Rez-de-chaussée

• Entrée nord couverte de 7 m2 ;
• WC à l'entrée homme et femme de 4 m2 ;
• Couloir et distribution de 30 m2 ;
• Cuisine de 27 m2 ;
• Réduit de 11 m2 ;
• Ancien restaurant avec comptoir de 40 m2 ;
• Ancienne salle à manger de 33 m2 ;
• Chambre de 15 m2 ;
• Couloir de 21 m2.

Pour une surface de plancher de 235 m2 et un volume bâti de 730 m3.

1er étage

• Distribution et cage d'escalier de 48 m2 ;
• Pièce 1 de 36 m2 ;
• Pièce 2 de 23 m2 ;
• Pièce 3 de 30 m2 ;
• Chambre 1 de 16 m2 ;
• Chambre 2 de 15 m2 ;
• Chambre 3 de 11 m2 ;
• Chambre 4 de 14 m2

Pour une surface de plancher de 235 m2 et un volume bâti de 792 m3.

2ème étage

• Distribution et cage d'escaliers de 37 m2 ;
• Pièce 1 de 21 m2 ;
• Pièce 2 de 25 m2 ;
• Pièce 3 de 16 m2 ;
• Pièce 4 de 16 m2 ;
• Pièce 5 de 21 m2 ;
• Chambre 1 de 15 m2 ;
• Chambre 2 de 14 m2 ;
• Chambre 3 de 11 m2.

Pour une surface de plancher de 235 m2 et un volume bâti de 625 m3.

Combles aménageables

Pour une surface de plancher de 235 m2 et un volume bâti de 489 m3.

• Total de la surface de plancher de 1'179 m2
• Total du volume bâti de 3'227 m3.