Immeuble-d'habitation à acheter à Menziken Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potential

Prix
Prix de vente	CHF 870’000.–
Valeur d'assurance de l'immeuble	CHF 973’000.–

Surface/Volumes
Surface du terrain	459 m²
Cubature GVA	1’500 m³

Fonctionnalités

Wir vermitteln ein interessantes MFH an zentraler Lage

Attraktives Renditeobjekt mit 2 x 4.5 Zimmer Wohnungen und einem grossen Gewerbeteil im Parterre, inklusiv einer Garage und einem grossen Vorplatz für 4 Personenwagen.
Die SINA (Sicherheitsinstallation) wurde jetzt diesen März 2026 ausgeführt. Es ist alles in Ordnung.
Grosses Potential nach einer Vollvermietung
Bei einer Vollvermietung ist eine Bruttorendite von zirka 5 % möglich
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand
Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 973'000.-
Es muss keine Hypothek übernommen werden.
Die Liegenschaft wird mit einer Pelletheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort.
Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Wir vermitteln ein interessantes MFH an zentraler Lage

Attraktives Renditeobjekt mit 2 x 4.5 Zimmer Wohnungen und einem grossen Gewerbeteil im Parterre, inklusiv einer Garage und einem grossen Vorplatz für 4 Personenwagen.
Die SINA (Sicherheitsinstallation) wurde jetzt diesen März 2026 ausgeführt. Es ist alles in Ordnung.
Grosses Potential nach einer Vollvermietung
Bei einer Vollvermietung ist eine Bruttorendite von zirka 5 % möglich
Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand
Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 973'000.-
Es muss keine Hypothek übernommen werden.
Die Liegenschaft wird mit einer Pelletheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort.
Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Afficher plus Afficher moins

Prestataire

Bay Roger
Firmeninhaber

Voir le numéro

0628246000

Voir le numéro

0796069990

BAY & PARTNER IMMOBILIEN GmbH

Sagiweg 2

5034 Suhr

Suisse

Voir le numéro

+41796069990

Membre de:

iCasa-ID: 1821567

4 conseils pour votre sécurité