| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Schulstrasse 10 8592 Uttwil |
| N. di riferimento | 2026-15 |
| Categorie | Stabile di reddito |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 3 |
| Numero unità abitative | 5 |
| Anno di costruzione | 1992 |
| Anno ultimo rinnovo | 2016 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Numero mappale | 52 |
| Tipo di zona | Wohnzone W2a |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 2’495’000.– |
| Rendimento lordo (attuale) | 3.9 % |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superfice del lotto | 1’203 m2 |
| Cubature GVA | 1’900 m3 |
Adatto ai bambini Asciugatrice Balcone Box auto Lavatrice Parcheggio Soleggiato Televisione via cavo Tenuto bene Terreno edificabile con allacciamenti già presenti TranquilloMehrfamilienhaus - Ideale Anlage für langfristige Wertsteigerung
Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, das durch seinen sehr gepflegten Zustand, die zentrale Lage und eine langfristig stabile Vermietung überzeugt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von rund CHF 96'000.- und einer Rendite von 3,9 % bietet sich hier eine exzellente Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger.
Die Liegenschaft besticht durch grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung. Die solide Massivbauweise, die gehobene Ausstattung und die pflegeleichte Umgebung verleihen dem Objekt eine nachhaltige Wertigkeit.
Die ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage - unweit der Schule und in Seenähe - sorgt für eine hohe Lebensqualität. Dadurch ist die Immobilie nicht nur für Anleger interessant, sondern eignet sich auch hervorragend für Mehrgenerationen- oder Grossfamilienkonzepte.
Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als Renditeobjekt, zur Eigennutzung oder als langfristige Wohnlösung für mehrere Parteien.
Highlights der Liegenschaft
-Gepflegter Zustand, vollständig vermietet
-Massive Bauweise mit solider Substanz
-Elegante Bodenbeläge und hochwertige Fliesen
-Geräumige Küchen und einladende Wohnbereiche
-Stabile Mieterstruktur mit langfristigen Mietverhältnissen
-Wunderschöne, großzügige Gartenanlage
-Attraktive Lage in Seenähe mit hoher Lebensqualität
-Grosszügige Lager- und Allgemeinräume
-4 Einzelgaragen sowie 3 zusätzliche Gästeparkplätze
Dieses vielseitige und gepflegte Mehrfamilienhaus vereint Wohnqualität, Sicherheit und Renditepotenzial - eine ideale Gelegenheit für Investoren ebenso wie für private Käufer mit Weitblick.
Sind Sie an dieser aussergewöhnlichen Immobilie interessiert und möchten eine fundierte Entscheidungsgrundlage? Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Informationen persönlich zusammen und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess.
Wenn Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder jemanden kennen, für den dieses Angebot interessant ist, können Sie auf das Team der Hüppin Immobilien AG zählen - wir bringen Erfahrung, fundierte Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk mit.
Mehrfamilienhaus - Ideale Anlage für langfristige Wertsteigerung
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Die Liegenschaft besticht durch grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung. Die solide Massivbauweise, die gehobene Ausstattung und die pflegeleichte Umgebung verleihen dem Objekt eine nachhaltige Wertigkeit.
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Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als Renditeobjekt, zur Eigennutzung oder als langfristige Wohnlösung für mehrere Parteien.
Highlights der Liegenschaft
-Gepflegter Zustand, vollständig vermietet
-Massive Bauweise mit solider Substanz
-Elegante Bodenbeläge und hochwertige Fliesen
-Geräumige Küchen und einladende Wohnbereiche
-Stabile Mieterstruktur mit langfristigen Mietverhältnissen
-Wunderschöne, großzügige Gartenanlage
-Attraktive Lage in Seenähe mit hoher Lebensqualität
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