| Key facts | |
|---|---|
| Address | Elsässerstrasse 83 4056 Basel |
| Categories | Multiple dwelling |
| Available from | Upon request |
| Number of residential units | 9 |
| Floors | 5 |
| Year built | 1913 |
| Year of last renovation | 2017 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 5’595’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 963 m2 |
| Land area | 384 m2 |
| volume_sia_gv | 4’484 m3 |
Wer eine Liegenschaft mit 9 Wohnungen und etabliertem Restaurant- und Barbetrieb sucht, findet an der Elsässerstrasse 83 in Basel ein Mehrfamilienhaus mit 963 m² Nettowohnfläche auf 5 Etagen. Das 1913 erbaute Objekt wurde 2017 renoviert und präsentiert sich als kontinuierlich gepflegte und in Etappen erneuerte Liegenschaft mit diversifiziertem Mietermix aus Wohnen und Gastronomie.
Die Kombination aus Wohnen und Gastronomie schafft eine vielseitige Ausgangslage mit klarer Struktur. Eine Liegenschaft mit solider Präsenz und ausgewogenem Nutzungsmix.
Bruttorendite IST: ca. 3,9% - bereits heute solide vermietet
Bruttorendite SOLL: ca. 4,7% bei Anhebung auf Marktmietniveau
Im 2017 wurde eine neue Gas-Zentralheizung, sowie teilweise elektrische und sanitäre Installationen, sowie eine Dachsanierung vorgenommen. Ausserdem wurden die Fenster ersetzt und ein Umbau des Restaurants vorgenommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!
Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!
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Bruttorendite IST: ca. 3,9% - bereits heute solide vermietet
Bruttorendite SOLL: ca. 4,7% bei Anhebung auf Marktmietniveau
Im 2017 wurde eine neue Gas-Zentralheizung, sowie teilweise elektrische und sanitäre Installationen, sowie eine Dachsanierung vorgenommen. Ausserdem wurden die Fenster ersetzt und ein Umbau des Restaurants vorgenommen.
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