| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Breitengasse 25 2540 Grenchen |
| Categorie | Casa |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 4 |
| Numero unità abitative | 4 |
| Numero di piani | 4 |
| Anno di costruzione | 1900 |
| Anno ultimo rinnovo | 2025 |
| Condizione / Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Numero mappale | 3175 |
| Indice di sfruttamento | 1.1120815 |
| EGID | 1705081 |
| EWID | 1 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’350’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 420 m2 |
| Superfice del lotto | 687 m2 |
Adatto ai bambini Allacciamento gas Asciugatrice Box auto Camino Garage doppio Lavatrice Parcheggio Parzialmente ristrutturato Piano terreno Soleggiato Tranquillo Versante sud Visite a distanza Vista sulle montagneIn einer bevorzugten Lage in Grenchen präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem grosszügigen Grundstück von 687 m². Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Grundsubstanz, laufende Mieterträge und ein deutliches Wertsteigerungspotenzial.
Eckdaten:
4 Wohneinheiten:
1 × 2,5-Zimmer-Wohnung (UG) 70 m²
1 × 3,5-Zimmer-Wohnungen (1. OG) 100 m²
1 × 4,5-Zimmer-Wohnung (2. OG) 85 m²
1 × 5,5-Zimmer-Duplexwohnung (3. OG) 115 m²
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mittelfristig verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten - sei es durch Modernisierung, Erweiterung, Optimierung der Mietstruktur oder eine Teilnutzung durch Eigentümer.
Dank der zentrumsnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Vermietbarkeit und hoher Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar.
Highlights:
Die Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.
In einer bevorzugten Lage in Grenchen präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem grosszügigen Grundstück von 687 m². Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Grundsubstanz, laufende Mieterträge und ein deutliches Wertsteigerungspotenzial.
Eckdaten:
4 Wohneinheiten:
1 × 2,5-Zimmer-Wohnung (UG) 70 m²
1 × 3,5-Zimmer-Wohnungen (1. OG) 100 m²
1 × 4,5-Zimmer-Wohnung (2. OG) 85 m²
1 × 5,5-Zimmer-Duplexwohnung (3. OG) 115 m²
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mittelfristig verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten - sei es durch Modernisierung, Erweiterung, Optimierung der Mietstruktur oder eine Teilnutzung durch Eigentümer.
Dank der zentrumsnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Vermietbarkeit und hoher Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar.
Highlights:
Die Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri