| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 6648 Brione sopra Minusio |
| Referenz-Nr. | 2021-136 |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Baujahr | 2018 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 2’950’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 206 m2 |
| Grundstücksfläche | 353 m2 |
| Balkonfläche | 26 m2 |
| Terrassenfläche | 33 m2 |
| Gartenfläche | 227 m2 |
Balkon Bergsicht Erstwohnung Kinderfreundlich Lift Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig Swimmingpool Virtuelle Besichtigung ZweitwohnungDie Villa Gioia befindet sich mit schöner Seesicht am Sonnenhang von Minusio. Sie erreichen das Haus direkt von der Tiefgarage mit 2 grosszügigen Stellplätzen oder über wenige Stufen vom Aussenbereich.
Es erwartet Sie die einseitig angebaute grosszügige Liegenschaft auf einem Grundstück von ca. 353 m² mit schönem Garten und einem elegantem Aussenpool. Das Haus wurde in 2018 sehr geschmackvoll und aufwändig gebaut und ist in einem perfekten Zustand.
Alle Etagen sind mit einem komfortablen Innenlift verbunden. Der Grundriss präsentiert sich grosszügig und lichtdurchflutet mit herrlichen Fensterfronen, guten Deckenhöhen und geräumigen Zimmern, die alle über einen direkten Ausgang auf den Balkon oder in den Garten haben.
Ein ganzjährig zu nutzendes Highlight ist die grosse überdachte Loggia mit schöner Sicht auf den See. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen. Sei es zum Abschalten vom Alltag, einem wunderbaren Essen mit Freunden & Familie oder bei Spiel & Spass.
Die Villa Gioia verfügt über ca. 206 m² Wohnfläche im Wohnbereich sowie zusätzlich ca. 36 m² Nutzfläche in den beiden unteren Geschossen, wo sich die Abstellräume sowie die Haustechnik und Waschküche befinden.
Für Wohnkomfort sorgen insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, ein elegantes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, sowie die herrliche überdachte Terrasse/Loggia im Aussenbereich.
Der mediterran angelegte Garten ist pflegeleicht und hat verschiedene Rasenflächen mit einem geschützten Grillbereich, der sich giebelseitig vom Haus befindet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 1 Aussenstellplatz sowie 2 geräumige Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Aufteilung der Liegenschaft:
Zugang über die Tiefgarage mittels Lift oder über wenige Stufen zum Hauseingang als «Weg zum Glück»
EG - Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Garten
Der Wohn und Essbereich ist geschickt über einen dekorativen Ethanol-Kamin optisch getrennt. Die Küche wurde sehr praktisch und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, sodass hier auch ein professioneller Koch mit Freude arbeiten könnte.
Treppe zum 1. OG - Schlafen & Baden
Treppe/Lift zum 1. UG
Treppe/Lift zum 2. UG
Garten EG - Loggia und Poolzone
Dieses Haus ist schon jetzt ein wahres Schmuckstück und freut sich auf seinen neuen Eigentümer. Vielleicht erfüllt sich hier in der Villa Gioia der langersehnte Lebenstraum von Ihrem eigenen Zuhause im Tessin.
Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und/oder zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung.
Fühlen Sie sich bitte herzlich Willkommen in Brione s. Minusio.
Die Villa Gioia erwartet Sie !
Ihr Team Zimmermann
Die Villa Gioia befindet sich mit schöner Seesicht am Sonnenhang von Minusio. Sie erreichen das Haus direkt von der Tiefgarage mit 2 grosszügigen Stellplätzen oder über wenige Stufen vom Aussenbereich.
Es erwartet Sie die einseitig angebaute grosszügige Liegenschaft auf einem Grundstück von ca. 353 m² mit schönem Garten und einem elegantem Aussenpool. Das Haus wurde in 2018 sehr geschmackvoll und aufwändig gebaut und ist in einem perfekten Zustand.
Alle Etagen sind mit einem komfortablen Innenlift verbunden. Der Grundriss präsentiert sich grosszügig und lichtdurchflutet mit herrlichen Fensterfronen, guten Deckenhöhen und geräumigen Zimmern, die alle über einen direkten Ausgang auf den Balkon oder in den Garten haben.
Ein ganzjährig zu nutzendes Highlight ist die grosse überdachte Loggia mit schöner Sicht auf den See. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen. Sei es zum Abschalten vom Alltag, einem wunderbaren Essen mit Freunden & Familie oder bei Spiel & Spass.
Die Villa Gioia verfügt über ca. 206 m² Wohnfläche im Wohnbereich sowie zusätzlich ca. 36 m² Nutzfläche in den beiden unteren Geschossen, wo sich die Abstellräume sowie die Haustechnik und Waschküche befinden.
Für Wohnkomfort sorgen insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, ein elegantes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, sowie die herrliche überdachte Terrasse/Loggia im Aussenbereich.
Der mediterran angelegte Garten ist pflegeleicht und hat verschiedene Rasenflächen mit einem geschützten Grillbereich, der sich giebelseitig vom Haus befindet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 1 Aussenstellplatz sowie 2 geräumige Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Aufteilung der Liegenschaft:
Zugang über die Tiefgarage mittels Lift oder über wenige Stufen zum Hauseingang als «Weg zum Glück»
EG - Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Garten
Der Wohn und Essbereich ist geschickt über einen dekorativen Ethanol-Kamin optisch getrennt. Die Küche wurde sehr praktisch und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, sodass hier auch ein professioneller Koch mit Freude arbeiten könnte.
Treppe zum 1. OG - Schlafen & Baden
Treppe/Lift zum 1. UG
Treppe/Lift zum 2. UG
Garten EG - Loggia und Poolzone
Dieses Haus ist schon jetzt ein wahres Schmuckstück und freut sich auf seinen neuen Eigentümer. Vielleicht erfüllt sich hier in der Villa Gioia der langersehnte Lebenstraum von Ihrem eigenen Zuhause im Tessin.
Gerne übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und/oder zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung.
Fühlen Sie sich bitte herzlich Willkommen in Brione s. Minusio.
Die Villa Gioia erwartet Sie !
Ihr Team Zimmermann
Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch