| Key facts | |
|---|---|
| Address | Empächli 1 8767 Elm |
| Categories | detached-house |
| Available from | On Request |
| Floors | 3 |
| Year built | 1975 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 675’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 327 m2 |
| Land area | 935 m2 |
BalconyDas Skihaus Schabell liegt eingebettet in die imposante Bergwelt von Elm, direkt im Skigebiet ein Ort mit besonderem Charme und vielseitigem Potenzial für touristische Nutzungen.
Die Liegenschaft ist ausschliesslich zur touristischen Nutzung bestimmt und bietet ideale Voraussetzungen für Gruppenunterkünfte, Lagerbetriebe oder organisierte Ferienaufenthalte.
Das Skihaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wintersportgebiet und überzeugt durch seine hervorragende Lage. Der direkte Zugang zu den Skipisten (Ski-in/Ski-out je nach Schneeverhältnissen) sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Sommer machen den Standort ganzjährig attraktiv. Die naturnahe Umgebung sorgt für Erholung und ein authentisches Bergerlebnis.
Das Skihaus ist konsequent auf Gruppen ausgelegt und verfügt über 56 Schlafplätze in Massenlagern:
- Mehrere grosszügige Schlafräume (Massenlager)
- Aufenthalts- und Essbereich für Gruppen
- Funktionale Küche zur Selbstversorgung
- Sanitäre Anlagen (Duschen/WC)
- Abstell- und Nebenräume für Ausrüstung
Das Haus präsentiert sich in gepflegtem und funktionalem Zustand mit rustikalem Hüttencharakter. Die Ausstattung ist auf Gruppenbetrieb ausgelegt und entsprechend robust. Potenzial für Modernisierung und konzeptionelle Weiterentwicklung ist vorhanden.
Besonderheiten
- Verpflichtende touristische Nutzung
- 56 Schlafplätze ideal für Lager, Schulen und Vereine
- Einmalige Lage direkt im Skigebiet
- Attraktives Vermietungspotenzial im Gruppenbereich
- Ganzjährige Nutzbarkeit (Winter- und Sommerbetrieb)
Die Zufahrt ist saisonabhängig und im Winter teilweise eingeschränkt. Dank der Gondelbahn bleibt die Liegenschaft jedoch jederzeit zuverlässig erreichbar.
Das Skihaus Schabell bietet als klassische Gruppenunterkunft mit touristischer Zweckbindung eine seltene Investitionsmöglichkeit inmitten eines etablierten Skigebiets. Die Kombination aus Lage, Kapazität und klarer Nutzungsausrichtung macht dieses Objekt besonders interessant für professionelle Betreiber im Tourismusbereich.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Skihaus Schabell liegt eingebettet in die imposante Bergwelt von Elm, direkt im Skigebiet ein Ort mit besonderem Charme und vielseitigem Potenzial für touristische Nutzungen.
Die Liegenschaft ist ausschliesslich zur touristischen Nutzung bestimmt und bietet ideale Voraussetzungen für Gruppenunterkünfte, Lagerbetriebe oder organisierte Ferienaufenthalte.
Das Skihaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wintersportgebiet und überzeugt durch seine hervorragende Lage. Der direkte Zugang zu den Skipisten (Ski-in/Ski-out je nach Schneeverhältnissen) sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Sommer machen den Standort ganzjährig attraktiv. Die naturnahe Umgebung sorgt für Erholung und ein authentisches Bergerlebnis.
Das Skihaus ist konsequent auf Gruppen ausgelegt und verfügt über 56 Schlafplätze in Massenlagern:
- Mehrere grosszügige Schlafräume (Massenlager)
- Aufenthalts- und Essbereich für Gruppen
- Funktionale Küche zur Selbstversorgung
- Sanitäre Anlagen (Duschen/WC)
- Abstell- und Nebenräume für Ausrüstung
Das Haus präsentiert sich in gepflegtem und funktionalem Zustand mit rustikalem Hüttencharakter. Die Ausstattung ist auf Gruppenbetrieb ausgelegt und entsprechend robust. Potenzial für Modernisierung und konzeptionelle Weiterentwicklung ist vorhanden.
Besonderheiten
- Verpflichtende touristische Nutzung
- 56 Schlafplätze ideal für Lager, Schulen und Vereine
- Einmalige Lage direkt im Skigebiet
- Attraktives Vermietungspotenzial im Gruppenbereich
- Ganzjährige Nutzbarkeit (Winter- und Sommerbetrieb)
Die Zufahrt ist saisonabhängig und im Winter teilweise eingeschränkt. Dank der Gondelbahn bleibt die Liegenschaft jedoch jederzeit zuverlässig erreichbar.
Das Skihaus Schabell bietet als klassische Gruppenunterkunft mit touristischer Zweckbindung eine seltene Investitionsmöglichkeit inmitten eines etablierten Skigebiets. Die Kombination aus Lage, Kapazität und klarer Nutzungsausrichtung macht dieses Objekt besonders interessant für professionelle Betreiber im Tourismusbereich.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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