| Key facts | |
|---|---|
| Address | Bahnhofstrasse 50 8854 Siebnen |
| Reference no. | 26-M06-G |
| Categories | Office |
| Available from | On Request |
| Number of guest toilets | 1 |
| Year built | 2026 |
| Condition | New construction |
| Price | |
|---|---|
| Gross rent / month | On Request |
| Net rent / m² / month | On Request |
| Net rent / m² / year | On Request |
| Net rent / month | On Request |
| Net rent / year | On Request |
New constructionAn zentraler und dennoch angenehmer Lage in Siebnen-Wangen entsteht dieses attraktive Neubauprojekt - ideal für alle, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen oder Arbeiten verbinden möchten. Sie profitieren von der perfekten Kombination: Arbeiten in Siebnen mit Zugehörigkeit zur Gemeinde Wangen.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso das lebendige Dorfzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Dienstleistungen. Siebnen hat sich zu einem lebendigen Zentrum der Region entwickelt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Angebote in den Bereichen Gesundheit und Wohlbefinden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der charmante Dorfkern mit seinen Begegnungszonen schafft eine hohe Lebensqualität für jede Generation.
Auch die Natur liegt praktisch vor Ihrer Haustüre: Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Ausflüge ins Linthgebiet und auf den Stockberg - hier geniessen Sie vielseitige Freizeitmöglichkeiten vor oder nach der Arbeit.
Ein Wohn- und Arbeitsort, der Komfort, Lebensqualität und Natur harmonisch vereint.
Der moderne und zeitlose Neubau «Astoria» in Siebnen-Wangen besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit sieben Mietwohnungen und Gewerbeflächen von insgesamt 346m², sowie einem Doppel-Einfamilienhaus, welches ebenfalls zur Miete angeboten wird.
Das gesamte Erdgeschoss, sowie eine Fläche im 1. Obergeschoss werden als Büro- und oder Gewerbefläche zur Miete angeboten. Das Erdgeschoss ist mit vier kleineren bis mittleren Flächen geplant. Es besteht aber auch die Möglichkeit diverse Fläche miteinander zu verbinden. Im 1. Obergeschoss gibt es ebenfalls noch eine Fläche, welche sich ideal für ein kleineren Bürobetrieb eignet.
Bei allen Büro- und Gewerbeflächen ist eine Teeküche, sowie eine Nasszelle mit WC und teilweise sogar mit Dusche geplant. Alle Flächen im Erdgeschoss haben ebenfalls einen Sitzplatz und bieten so mehr Möglichkeiten für gemütliche Pausen, um sich zu erholen und neue Energie zu tanken. Die Räume sind auf Grund der vielen Fensterflächen auch sehr hell und dank erhöhtem Einbruchschutz auch äusserst sicher.
Im Untergeschoss hat es eine hauseigene Tiefgarage, in welcher die gewünschte Anzahl Parkplätze dazu gemietet werden kann. Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Lift bequem in alle Geschosse. Bei den Gewerbeflächen Nr. 0.1 und 0.4 hat es auch noch beschriftbare Schaufenster für beste Visibilität.
Ihre Vorteile im Überblick:
Flächenangebote:
Netto-Mietzinse:
An zentraler und dennoch angenehmer Lage in Siebnen-Wangen entsteht dieses attraktive Neubauprojekt - ideal für alle, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen oder Arbeiten verbinden möchten. Sie profitieren von der perfekten Kombination: Arbeiten in Siebnen mit Zugehörigkeit zur Gemeinde Wangen.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso das lebendige Dorfzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Dienstleistungen. Siebnen hat sich zu einem lebendigen Zentrum der Region entwickelt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Angebote in den Bereichen Gesundheit und Wohlbefinden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der charmante Dorfkern mit seinen Begegnungszonen schafft eine hohe Lebensqualität für jede Generation.
Auch die Natur liegt praktisch vor Ihrer Haustüre: Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Ausflüge ins Linthgebiet und auf den Stockberg - hier geniessen Sie vielseitige Freizeitmöglichkeiten vor oder nach der Arbeit.
Ein Wohn- und Arbeitsort, der Komfort, Lebensqualität und Natur harmonisch vereint.
Der moderne und zeitlose Neubau «Astoria» in Siebnen-Wangen besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit sieben Mietwohnungen und Gewerbeflächen von insgesamt 346m², sowie einem Doppel-Einfamilienhaus, welches ebenfalls zur Miete angeboten wird.
Das gesamte Erdgeschoss, sowie eine Fläche im 1. Obergeschoss werden als Büro- und oder Gewerbefläche zur Miete angeboten. Das Erdgeschoss ist mit vier kleineren bis mittleren Flächen geplant. Es besteht aber auch die Möglichkeit diverse Fläche miteinander zu verbinden. Im 1. Obergeschoss gibt es ebenfalls noch eine Fläche, welche sich ideal für ein kleineren Bürobetrieb eignet.
Bei allen Büro- und Gewerbeflächen ist eine Teeküche, sowie eine Nasszelle mit WC und teilweise sogar mit Dusche geplant. Alle Flächen im Erdgeschoss haben ebenfalls einen Sitzplatz und bieten so mehr Möglichkeiten für gemütliche Pausen, um sich zu erholen und neue Energie zu tanken. Die Räume sind auf Grund der vielen Fensterflächen auch sehr hell und dank erhöhtem Einbruchschutz auch äusserst sicher.
Im Untergeschoss hat es eine hauseigene Tiefgarage, in welcher die gewünschte Anzahl Parkplätze dazu gemietet werden kann. Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Lift bequem in alle Geschosse. Bei den Gewerbeflächen Nr. 0.1 und 0.4 hat es auch noch beschriftbare Schaufenster für beste Visibilität.
Ihre Vorteile im Überblick:
Flächenangebote:
Netto-Mietzinse:
Four tips to protect from abuse