| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Ponte Capriasca 6946 Ponte Capriasca |
| No de référence | 81 |
| Catégories | Terrain |
| Disponible dès | Sur demande |
| Zone | R3 |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.7 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’350’000.– |
| Prix par m² par mois | CHF 1’581.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 854 m2 |
| Surface utile | 854 m2 |
| Surface du terrain | 635 m2 |
Adapté aux familles Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Garage(s) double(s) Parking Résidence principale Résidence secondaire Terrain constructible raccordé Vue sur les montagnesPONTE CAPRIASCA - Terreno edificabile con 854 m² di SUL realizzabili
Rara opportunità a Ponte Capriasca.
In posizione residenziale tranquilla, soleggiata e ben collegata a Lugano, proponiamo in vendita un terreno edificabile.
Il terreno di 635 m2 viene ceduto con 854 m² di Superficie Utile Lorda (SUL) edificabile, grazie al trasferimento degli indici edificatori dal fondo originario dello stesso proprietario. È inoltre previsto un bonus energetico del 5% della SUL in caso di realizzazione di un edificio conforme ai requisiti previsti dalla normativa vigente.
L'area è situata in zona R3 (Ri - Residenziale Intensiva) e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare, di appartamenti in proprietà o di un investimento immobiliare.
Una proposta estremamente rara, che unisce un'importante capacità edificatoria a una posizione ricercata, a pochi minuti dal centro di Lugano.
PONTE CAPRIASCA - Terreno edificabile con 854 m² di SUL realizzabili
Rara opportunità a Ponte Capriasca.
In posizione residenziale tranquilla, soleggiata e ben collegata a Lugano, proponiamo in vendita un terreno edificabile.
Il terreno di 635 m2 viene ceduto con 854 m² di Superficie Utile Lorda (SUL) edificabile, grazie al trasferimento degli indici edificatori dal fondo originario dello stesso proprietario. È inoltre previsto un bonus energetico del 5% della SUL in caso di realizzazione di un edificio conforme ai requisiti previsti dalla normativa vigente.
L'area è situata in zona R3 (Ri - Residenziale Intensiva) e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare, di appartamenti in proprietà o di un investimento immobiliare.
Una proposta estremamente rara, che unisce un'importante capacità edificatoria a una posizione ricercata, a pochi minuti dal centro di Lugano.
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