| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Wegastrasse 23 4123 Allschwil |
| N. di riferimento | 26.003.01 |
| Categorie | Stabile di reddito |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Numero unità abitative | 3 |
| Numero di piani | 5 |
| Anno di costruzione | 1927 |
| Anno ultimo rinnovo | 2010 |
| Numero mappale | A-1954 |
| EGID | 393889 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 2’100’000.– |
| Rendimento netto | 2.74 % |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 306 m2 |
| Superfice del lotto | 435 m2 |
Adatto ai bambini Asciugatrice Box auto Deposito attrezzi Lavatrice Soleggiato Televisione via cavo TranquilloAn beliebter Wohnlage an der Wegastrasse 23 in Allschwil verkaufen wir dieses gepflegte, vollvermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und zwei Einzelgaragen nach Vereinbarung. Die Liegenschaft eignet sich ideal als nachhaltiges Renditeobjekt mit Entwicklungs- und Mietzinspotenzial.
Die einzelnen Wohneinheiten überzeugen durch attraktive Grundrisse, helle Wohnräume sowie gut nutzbare Raumaufteilungen. Besonders hervorzuheben sind die Gartenwohnung mit grossem gedecktem Sitzplatz sowie die charmante Dachwohnung mit zusätzlichem Dachzimmer und Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Loggia.
Die aktuelle Nutzung als vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus bietet Investoren eine interessante Gelegenheit an gefragter Lage in Allschwil.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (3.0-Zimmer-Gartenwohnung, ca. 78.0 m2 + Atelier/Hobbyraum 35.5 m2)
1. Obergeschoss (3.0-Zimmer-Wohnung, ca. 82.5 m2)
2. Obergeschoss / Dachgeschoss (4.0-Zimmer-Dachwohnung, ca. 110.0 m2)
Zusätzliche Räume und Allgemeinflächen
Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen total CHF 57'636.- pro Jahr, was einer Rendite von 2.74 % entspricht.
An beliebter Wohnlage an der Wegastrasse 23 in Allschwil verkaufen wir dieses gepflegte, vollvermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und zwei Einzelgaragen nach Vereinbarung. Die Liegenschaft eignet sich ideal als nachhaltiges Renditeobjekt mit Entwicklungs- und Mietzinspotenzial.
Die einzelnen Wohneinheiten überzeugen durch attraktive Grundrisse, helle Wohnräume sowie gut nutzbare Raumaufteilungen. Besonders hervorzuheben sind die Gartenwohnung mit grossem gedecktem Sitzplatz sowie die charmante Dachwohnung mit zusätzlichem Dachzimmer und Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Loggia.
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Erdgeschoss (3.0-Zimmer-Gartenwohnung, ca. 78.0 m2 + Atelier/Hobbyraum 35.5 m2)
1. Obergeschoss (3.0-Zimmer-Wohnung, ca. 82.5 m2)
2. Obergeschoss / Dachgeschoss (4.0-Zimmer-Dachwohnung, ca. 110.0 m2)
Zusätzliche Räume und Allgemeinflächen
Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen total CHF 57'636.- pro Jahr, was einer Rendite von 2.74 % entspricht.
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