| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Allmendstrasse 14 4703 Kestenholz |
| Categorie | Casa plurifamiliare |
| Disponibile da | Immediata |
| Numero unità abitative | 3 |
| Numero di piani | 2 |
| Anno di costruzione | 1900 |
| Numero mappale | 474 |
| Tipo di zona | W2 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 765’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superfice del lotto | 674 m2 |
| Cubature GVA | 1’408 m3 |
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Zum Verkauf steht ein Renditeobjekt an guter Lage. Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand. Es bestehen keine Mietverhältnisse, die übernommen werden müssen. Dadurch bietet es Käuferinnen und Käufern maximale Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzung, Sanierung oder Neupositionierung am Markt.
Wohnungsangebot
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und eine 1 Gewerbeeinheit in unterschiedlichen Grössen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Alle Wohnungen verfügen über eine zweckmässige Grundstruktur. Aufgrund des allgemeinen Gebäudezustands besteht teilweise Renovationsbedarf, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit bietet, die Einheiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu positionieren.
Das Nachbargrundstück Allmendstrasse 14 mit 1307m2 und einem bestehenden EFH ist ebenfalls zu erwerben. Bei einem Erwerb beider Grundstücke besteht ein Preisvorteil.
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