| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Bühlen 1 9410 Heiden |
| Kategorien | Haus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Etagen | 3 |
| Baujahr | 2008 |
| Raumhöhe | 2.2 m |
| Parzellen-Nr. | 945 und 1371 |
| Zone | Landwirtschaft |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’430’000.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 1’209’977.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 196 m2 |
| Nettowohnfläche | 190 m2 |
| Nutzfläche | 380 m2 |
| Grundstücksfläche | 4’998 m2 |
| Kellerfläche | 10 m2 |
| Kubatur | 1’515 m3 |
Bergsicht Cheminée Doppelgarage Garage Parkplatz Sommerlaube SonnigDieses stattliche und schöne Appenzellerhaus liegt in der Zentrumsgemeinde Heiden an fast ebener Lage. Aussergewöhnlich ist die Parzellenfläche mit fast 5000 m2 in der Landwirtschaftszone. So etwas ist heute für Nicht-Landwirte äusserst selten erhältlich! Auch verfügt die Liegenschaft über eine sehr gute eigene Quelle.
Ganztägige maximale Besonnung, Aussicht auf alle Seiten und eine perfekte Zufahrt mit maximaler Wintersicherheit sind nur einige der Vorzüge dieser Liegenschaft. Direkt vor dem Haus ist die ÖV-Haltestelle der Verbindung Heiden-St. Gallen.
Über viele Jahre wurde die Liegenschaft als Restaurant betrieben. Die Waldegg war weitherum bekannt. Die Eigentümerschaft ersetzte im Jahre 2000 den Stallteil und im Jahre 2008 den Hausteil/Restaurant. Somit steht das gesamte Gebäude heute praktisch als Neubau da. Am Haus wurde Sorge getragen und dieses auch sehr gut unterhalten und so erscheint der Ausbau heute noch praktisch neuwertig!
Dieses stattliche und schöne Appenzellerhaus liegt in der Zentrumsgemeinde Heiden an fast ebener Lage. Aussergewöhnlich ist die Parzellenfläche mit fast 5000 m2 in der Landwirtschaftszone. So etwas ist heute für Nicht-Landwirte äusserst selten erhältlich! Auch verfügt die Liegenschaft über eine sehr gute eigene Quelle.
Ganztägige maximale Besonnung, Aussicht auf alle Seiten und eine perfekte Zufahrt mit maximaler Wintersicherheit sind nur einige der Vorzüge dieser Liegenschaft. Direkt vor dem Haus ist die ÖV-Haltestelle der Verbindung Heiden-St. Gallen.
Über viele Jahre wurde die Liegenschaft als Restaurant betrieben. Die Waldegg war weitherum bekannt. Die Eigentümerschaft ersetzte im Jahre 2000 den Stallteil und im Jahre 2008 den Hausteil/Restaurant. Somit steht das gesamte Gebäude heute praktisch als Neubau da. Am Haus wurde Sorge getragen und dieses auch sehr gut unterhalten und so erscheint der Ausbau heute noch praktisch neuwertig!
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