| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Geissburghalde 34 6130 Willisau |
| N. di riferimento | IBB-K008-01 |
| Categorie | Stalla |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Numero unità abitative | 4 |
| Anno di costruzione | 1923 |
| Anno ultimo rinnovo | 1996 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 3’300’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 460 m2 |
| Superfice del lotto | 2’504 m2 |
Adatto ai bambini Balcone Box auto Camino Parcheggio Posto auto coperto Soleggiato Stufa in maiolica TranquilloAn idyllischer, familienfreundlicher Lage in Willisau präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1923 erbaute Bauernhaus wurde erstmals 1981 und in einer zweiten Etappe 1996 sowie einer dritten Etappe 2003 umfassend renoviert und vereint heute ländliches Flair mit attraktivem Wohnraum für mehrere Parteien.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von rund 460 m²:
Die Liegenschaft erzielt derzeit Mieteinnahmen von CHF 74'880 (Netto) pro Jahr.
Zudem umfasst die Liegenschaft weitere attraktive Räumlichkeiten wie eine Werkstatt/Hobbyraum, ein Veloraum, Geräte- und Lagerräume, Remisen, eine Sattel-Kammer sowie ein Schopf.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Ölheizung (Durchschnittlicher Verbrauch: 5'500 Liter pro Jahr) welche die Wärme über Bodenheizung in die Wohnungen verteilt.
Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 2'504 m² bietet viel Platz und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Tierhaltung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die gepflegte Bausubstanz, die vielseitige Wohnstruktur sowie das weitläufige Grundstück machen diese Liegenschaft zu einem einmaligen Liebhaberobjekt. Ob als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Tierhaltung - hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.
Für Fahrzeuge hat es auf dem Grundstück fünf gedeckte Aussenparkplätze, einen Garagenplatz sowie weitere ungedeckte Plätze.
Highlights auf einen Blick:
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
An idyllischer, familienfreundlicher Lage in Willisau präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1923 erbaute Bauernhaus wurde erstmals 1981 und in einer zweiten Etappe 1996 sowie einer dritten Etappe 2003 umfassend renoviert und vereint heute ländliches Flair mit attraktivem Wohnraum für mehrere Parteien.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von rund 460 m²:
Die Liegenschaft erzielt derzeit Mieteinnahmen von CHF 74'880 (Netto) pro Jahr.
Zudem umfasst die Liegenschaft weitere attraktive Räumlichkeiten wie eine Werkstatt/Hobbyraum, ein Veloraum, Geräte- und Lagerräume, Remisen, eine Sattel-Kammer sowie ein Schopf.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Ölheizung (Durchschnittlicher Verbrauch: 5'500 Liter pro Jahr) welche die Wärme über Bodenheizung in die Wohnungen verteilt.
Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 2'504 m² bietet viel Platz und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Tierhaltung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die gepflegte Bausubstanz, die vielseitige Wohnstruktur sowie das weitläufige Grundstück machen diese Liegenschaft zu einem einmaligen Liebhaberobjekt. Ob als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Tierhaltung - hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.
Für Fahrzeuge hat es auf dem Grundstück fünf gedeckte Aussenparkplätze, einen Garagenplatz sowie weitere ungedeckte Plätze.
Highlights auf einen Blick:
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri