| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Ponte Capriasca 6946 Ponte Capriasca |
| N. di riferimento | 81 |
| Categorie | Terreno |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Tipo di zona | R3 |
| Indice di sfruttamento | 0.7 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’350’000.– |
| Prezzo al m² | CHF 1’581.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 854 m2 |
| Superfice utile | 854 m2 |
| Superfice del lotto | 635 m2 |
Abitazione primaria Abitazione secondaria Adatto ai bambini Box auto Garage doppio Parcheggio Soleggiato Terreno edificabile con allacciamenti già presenti Tranquillo Vista sulle montagnePONTE CAPRIASCA - Terreno edificabile con 854 m² di SUL realizzabili
Rara opportunità a Ponte Capriasca.
In posizione residenziale tranquilla, soleggiata e ben collegata a Lugano, proponiamo in vendita un terreno edificabile.
Il terreno di 635 m2 viene ceduto con 854 m² di Superficie Utile Lorda (SUL) edificabile, grazie al trasferimento degli indici edificatori dal fondo originario dello stesso proprietario. È inoltre previsto un bonus energetico del 5% della SUL in caso di realizzazione di un edificio conforme ai requisiti previsti dalla normativa vigente.
L'area è situata in zona R3 (Ri - Residenziale Intensiva) e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare, di appartamenti in proprietà o di un investimento immobiliare.
Una proposta estremamente rara, che unisce un'importante capacità edificatoria a una posizione ricercata, a pochi minuti dal centro di Lugano.
PONTE CAPRIASCA - Terreno edificabile con 854 m² di SUL realizzabili
Rara opportunità a Ponte Capriasca.
In posizione residenziale tranquilla, soleggiata e ben collegata a Lugano, proponiamo in vendita un terreno edificabile.
Il terreno di 635 m2 viene ceduto con 854 m² di Superficie Utile Lorda (SUL) edificabile, grazie al trasferimento degli indici edificatori dal fondo originario dello stesso proprietario. È inoltre previsto un bonus energetico del 5% della SUL in caso di realizzazione di un edificio conforme ai requisiti previsti dalla normativa vigente.
L'area è situata in zona R3 (Ri - Residenziale Intensiva) e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare, di appartamenti in proprietà o di un investimento immobiliare.
Una proposta estremamente rara, che unisce un'importante capacità edificatoria a una posizione ricercata, a pochi minuti dal centro di Lugano.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri