Ufficio Affittasi in Pfäffikon SZ Ihr Standort beim Neubau Seedamm-Center «state-of-the-art & best location»

Dati principali
Indirizzo Gwattstrasse 11
8808 Pfäffikon SZ
N. di riferimento 26-M01-4
Categorie Ufficio
Disponibile da Su richiesta
Numero di piani 2
Anno di costruzione 2026
Condizione / Stato Nuova costruzione
Altezza dei locali 2.5 m
Prezzo
Affitto lordo / mensile Su richiesta
Affitto netto / m² / mese CHF 23.–
Affitto netto / m² / anno CHF 280.–
Affitto netto / mensile CHF 6’370.–
Affitto netto / annuale CHF 76’440.–
Garanzia d’affitto senza deposito bancario SwissCaution
Premi anuali
Calcolati su 3 mesi d’affitto
CHF 65.10
L’attestazione provvisoria di SwissCaution (gratuita) completa il vostro dossier di candidatura.
Aree/Volumi
Superfice utile 273 m2
Caratteristiche
  • circled-tick Nuova costruzione

Direkt beim Seedamm-Center in Pfäffikon SZ entsteht ein Neubau mit rund 280m² Bürofläche. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und Ihre Kundschaft. 

Die gesamte Bürofläche ist auf zwei gleich grosse Etagen aufgeteilt. Der Zugang zum Gebäude ist entweder vom Parkplatz des Haupteingangs Nord (siehe Bild) oder vom Geschoss der Anlieferung (siehe Grundrisspläne) her möglich. Alle Geschosse können bequem mit dem Lift oder sportlich über die Treppe erreicht werden

Das Seedamm-Center bietet nicht nur besten Anschluss an den Öffentlichen Verkehr, sondern auch eine gute Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter, so lassen sich beispielsweise die Lebensmitteleinkäufe ganz einfach und gemütlich während der Mittagspause oder nach Feierabend erledigen. Nicht nur Ihre Mitarbeiter, sondern auch Ihre Kunden können von dieser Nähe zum Seedamm-Center profitieren. Die Nähe zum Seedamm-Center mit sehr hoher Personen-Frequenz bietet auf Grund der Nähe auch viel Potential für Neukundengewinnung.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • Attraktive Lage beim Seedamm-Center
  • State-of-the-art (hoch modernes Bürogebäude)
  • Kühlung für heisse Sommertage
  • Gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr (Autobahnanschluss)
  • Grosses Shopping-Center und Gastronomie Angebot in direkter Umgebung
  • Faire Vertragsbedingungen

Gesamtes Angebot:

  • Bürofläche ca. 258m² à CHF 280/m² p.a. exkl. MwSt.
  • Dachgeschoss ca. 15m² à CHF 280/m² p.a. exkl. MwSt.
  • Nebenkosten für 258m² à CHF 40/m² p.a. exkl. MwSt.
  • Optional können 7 Aussenabstellplätze à je CHF 100 pro Monat, sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss mit ca. 5m² à CHF 125/m² p.a. exkl. MwSt. dazu gemietet werden. 

Die Bauarbeiten laufen bereits auf Hochtouren. Der Rohbau des Neubaus ist voraussichtlich auf Ende 2026 fertiggestellt und bereit für die Übergabe und den individuellen Mieterausbau. Die ersten zwei Monate nach Übergabe der Fläche sind für den Innenausbau Mietzinsfreie (Nettomietzins).

Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen immer gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Direkt beim Seedamm-Center in Pfäffikon SZ entsteht ein Neubau mit rund 280m² Bürofläche. Ein idealer Standort für Ihre Mitarbeiter und Ihre Kundschaft. 

Die gesamte Bürofläche ist auf zwei gleich grosse Etagen aufgeteilt. Der Zugang zum Gebäude ist entweder vom Parkplatz des Haupteingangs Nord (siehe Bild) oder vom Geschoss der Anlieferung (siehe Grundrisspläne) her möglich. Alle Geschosse können bequem mit dem Lift oder sportlich über die Treppe erreicht werden

Das Seedamm-Center bietet nicht nur besten Anschluss an den Öffentlichen Verkehr, sondern auch eine gute Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter, so lassen sich beispielsweise die Lebensmitteleinkäufe ganz einfach und gemütlich während der Mittagspause oder nach Feierabend erledigen. Nicht nur Ihre Mitarbeiter, sondern auch Ihre Kunden können von dieser Nähe zum Seedamm-Center profitieren. Die Nähe zum Seedamm-Center mit sehr hoher Personen-Frequenz bietet auf Grund der Nähe auch viel Potential für Neukundengewinnung.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • Attraktive Lage beim Seedamm-Center
  • State-of-the-art (hoch modernes Bürogebäude)
  • Kühlung für heisse Sommertage
  • Gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr (Autobahnanschluss)
  • Grosses Shopping-Center und Gastronomie Angebot in direkter Umgebung
  • Faire Vertragsbedingungen

Gesamtes Angebot:

  • Bürofläche ca. 258m² à CHF 280/m² p.a. exkl. MwSt.
  • Dachgeschoss ca. 15m² à CHF 280/m² p.a. exkl. MwSt.
  • Nebenkosten für 258m² à CHF 40/m² p.a. exkl. MwSt.
  • Optional können 7 Aussenabstellplätze à je CHF 100 pro Monat, sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss mit ca. 5m² à CHF 125/m² p.a. exkl. MwSt. dazu gemietet werden. 

Die Bauarbeiten laufen bereits auf Hochtouren. Der Rohbau des Neubaus ist voraussichtlich auf Ende 2026 fertiggestellt und bereit für die Übergabe und den individuellen Mieterausbau. Die ersten zwei Monate nach Übergabe der Fläche sind für den Innenausbau Mietzinsfreie (Nettomietzins).

Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen immer gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Operatore

Marco Steiger
CEO
Visualizza numero di telefono
0796985043
Simpel Immobilien AG
Breitenstrasse 15
8852 Altendorf
Svizzera
Visualizza numero di telefono
+41796985043

Visualizzazione proprietà

iCasa-ID: 1859592
Rif. oggetto 26-M01-4

Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri

  • Guardarsi dalle offerte eccessivamente convenienti
  • Non effettuare pagamenti anticipati
  • Segnalare annunci sospetti a icasa.ch
  • Don't pass on any Code received via Text

Dintorni

Modulo di contatto

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