| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Ruefsguet 1 1718 Rechthalten |
| N. di riferimento | 98364 |
| Categorie | Villa |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 9 |
| Bagni | 4 |
| Anno di costruzione | 1900 |
| Anno ultimo rinnovo | 2021 |
| Condizione / Stato | Nuova costruzione |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 4’250’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 450 m2 |
| Superfice utile | 625 m2 |
| Superfice del lotto | 8’800 m2 |
| Superficie terrazza | 80 m2 |
Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Animali ammessi Asciugatrice Balcone Box auto Cablaggio multimediale Camino Deposito attrezzi Garage doppio Lavatrice Nuova costruzione Parcheggio Soleggiato Stazione di ricarica elettrica Vista sulle montagne
Vous êtes à la recherche d'une propriété qui allie charme historique et confort moderne ? Découvrez cette magnifique villa située à Rechthalten, une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures. Construite en 1900 et récemment rénovée en 2021, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 9 pièces spacieuses et ses 4 salles de bains. Parfaitement adaptée pour une famille, elle est également idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et accueillant.
Ecoles
Ecoles enfantines et primaires sur place à St. Ursen
CO à Tafers
Transports publics
Toutes les informations sont disponibles sur
www.tpf.ch
Taux d'imposition
Impôt sur le revenu : 75%
Impôt sur la fortune : 75%
Propriété située à l'abri des regards bénéficiant d'une vue panoramique à 360 °
Distribution de la propriété principale de 450 m2 habitables
Extérieurs
- Terrasse en bois avec une cuisine extérieure, barbecue et four à pain
- Jacuzzi
- Cheminement en pavés, arbres centenaires, arborisation aux essences diverses
- Parcelle entièrement clôturée avec portail d'entrée électrique
- Place de sport pour les enfants avec revêtement synthétique
- Atelier bricolage sous l'ancien pont de grange
Sous-sol
- Grande cave à vin climatisée, vide sanitaire.
Rez-de-chaussée
- Entrée principale de l'habitation.
- Hall de réception avec penderie de 26 m2
- WC visiteurs
- Cuisine agencée de 20 m2 avec double fours, double réfrigérateurs, garde-manger avec chambre froide
- Espace repas dans la véranda avec accès extérieur
- Séjour de 65 m2 avec cheminée à double foyer, bibliothèque revêtue de cuire
- Accès aux techniques de l'habitation avec un grand dressing, lingerie avec machines à laver et secomat, parking pour 4 voitures, local chaufferie
(PAC), adoucisseur, système pour le jacuzzi extérieur
Premier étage
Espace enfants :
- 4 chambres pour les enfants
- Espace détente/petit salon avec TV / bibliothèque
- Salle de douches avec WC
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
- Grand dressing enfants
- Accès à une pièce de loisirs de 40 m2 avec sortie extérieur
Espace parents :
- Chambre principale avec accès Whirpool extérieur
- Petit bureau /rangement
- Accès à l'espace lecture/sport dans les combles
- Salle d'eau complète avec baignoire, double douche italienne, sauna et dressing
Distribution de la dépendance «stöckli» d'environ 85 m2 habitables
- Entrée principale
- Séjour avec poêle et accès terrasse
- cuisine (en cours de rénovation)
- 2 chambres
- Salle de bains
Vous êtes à la recherche d'une propriété qui allie charme historique et confort moderne ? Découvrez cette magnifique villa située à Rechthalten, une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures. Construite en 1900 et récemment rénovée en 2021, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 9 pièces spacieuses et ses 4 salles de bains. Parfaitement adaptée pour une famille, elle est également idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et accueillant.
Ecoles
Ecoles enfantines et primaires sur place à St. Ursen
CO à Tafers
Transports publics
Toutes les informations sont disponibles sur
www.tpf.ch
Taux d'imposition
Impôt sur le revenu : 75%
Impôt sur la fortune : 75%
Propriété située à l'abri des regards bénéficiant d'une vue panoramique à 360 °
Distribution de la propriété principale de 450 m2 habitables
Extérieurs
- Terrasse en bois avec une cuisine extérieure, barbecue et four à pain
- Jacuzzi
- Cheminement en pavés, arbres centenaires, arborisation aux essences diverses
- Parcelle entièrement clôturée avec portail d'entrée électrique
- Place de sport pour les enfants avec revêtement synthétique
- Atelier bricolage sous l'ancien pont de grange
Sous-sol
- Grande cave à vin climatisée, vide sanitaire.
Rez-de-chaussée
- Entrée principale de l'habitation.
- Hall de réception avec penderie de 26 m2
- WC visiteurs
- Cuisine agencée de 20 m2 avec double fours, double réfrigérateurs, garde-manger avec chambre froide
- Espace repas dans la véranda avec accès extérieur
- Séjour de 65 m2 avec cheminée à double foyer, bibliothèque revêtue de cuire
- Accès aux techniques de l'habitation avec un grand dressing, lingerie avec machines à laver et secomat, parking pour 4 voitures, local chaufferie
(PAC), adoucisseur, système pour le jacuzzi extérieur
Premier étage
Espace enfants :
- 4 chambres pour les enfants
- Espace détente/petit salon avec TV / bibliothèque
- Salle de douches avec WC
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
- Grand dressing enfants
- Accès à une pièce de loisirs de 40 m2 avec sortie extérieur
Espace parents :
- Chambre principale avec accès Whirpool extérieur
- Petit bureau /rangement
- Accès à l'espace lecture/sport dans les combles
- Salle d'eau complète avec baignoire, double douche italienne, sauna et dressing
Distribution de la dépendance «stöckli» d'environ 85 m2 habitables
- Entrée principale
- Séjour avec poêle et accès terrasse
- cuisine (en cours de rénovation)
- 2 chambres
- Salle de bains
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri