| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 6648 Minusio |
| N. di riferimento | CaBe06 |
| Categorie | Villa |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 8.5 |
| Bagni | 3 |
| Numero unità abitative | 2 |
| Numero di piani | 3 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 2 |
| Anno di costruzione | 1986 |
| Anno ultimo rinnovo | 2025 |
| Condizione / Stato | Ammodernato |
| Numero mappale | 2684 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | Su richiesta |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 383 m2 |
| Superficie abitabile netta | 269 m2 |
| Superfice utile | 337 m2 |
| Superfice del lotto | 1’267 m2 |
| Superfice balcone | 8 m2 |
| Superfice cantina | 51 m2 |
| Superficie terrazza | 62 m2 |
| Superfice giardino | 800 m2 |
| Cubature GVA | 1’492 m3 |
Abitazione primaria Abitazione secondaria Adatto ai bambini Ammodernato Animali ammessi Balcone Box auto Camino Deposito attrezzi Garage doppio Lavatrice Parcheggio Piano terreno Piscina Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Stazione di ricarica elettrica Televisione via cavo Terreno edificabile con allacciamenti già presenti Tranquillo Versante sud Visite a distanza Vista lago Vista sulle montagneNeu gedacht. Privat gelegen. Über dem Lago Maggiore.
Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Lage.
Und es gibt Anwesen, die weit darüber hinausgehen.
Diese Villa in erhöhter Lage von Minusio wurde in den vergangenen Jahren umfassend neu gedacht und mit grosser Sorgfalt modernisiert. Heute verbindet sie architektonische Klarheit mit mediterraner Atmosphäre, hoher Privatsphäre und einer Wohnqualität, die in dieser Form selten geworden ist.
Grosszügige Wohnbereiche mit Panoramafenstern öffnen sich zum Lago Maggiore. Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen schafft zusätzlichen Raum für Gäste, Familie oder Arbeiten. Der Innenpool mit Gegenstromanlage, mehrere Terrassen, der im Tuscany Style gestaltete Garten sowie zahlreiche geschützte Sitzplätze machen dieses Anwesen zu einem Ort, der zu jeder Jahreszeit begeistert.
Besonders selten sind auch die grosszügigen Parkierungsmöglichkeiten - ideal für Sammler, Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.
Die Villa eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.
Eine Immobilie für Menschen, die Ruhe, Qualität und Privatsphäre schätzen - und ein Zuhause suchen, das sich mit diskreter Eleganz abhebt.
******************************************************
Ristrutturata completamente. In una posizione riservata. Sopra il Lago Maggiore.
Ci sono immobili che conquistano per la loro posizione.
E ci sono proprietà che vanno ben oltre.
Questa villa, situata in posizione dominante a Minusio, è stata completamente ripensata e ristrutturata con grande cura negli ultimi anni. Oggi unisce un'architettura essenziale ad un'elegante atmosfera mediterranea, offrendo privacy, comfort e una qualità abitativa ormai sempre più rara.
Gli ampi spazi living, caratterizzati da grandi vetrate panoramiche, si aprono verso il Lago Maggiore. Una raffinata suite abitativa privata disposta su due livelli offre ulteriore spazio per ospiti, famiglia o home office. La piscina coperta con impianto controcorrente, le numerose terrazze, il giardino realizzato in autentico Tuscany Style e i diversi angoli relax protetti rendono questa proprietà un luogo da vivere e da apprezzare in ogni stagione.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli ampi spazi di parcheggio, una caratteristica sempre più rara, ideale per collezionisti, appassionati di automobili o famiglie con più veicoli.
La villa è acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.
Una proprietà dedicata a chi cerca tranquillità, qualità e privacy, senza rinunciare ad un'abitazione capace di distinguersi con discrezione.
Neu gedacht. Privat gelegen. Über dem Lago Maggiore.
Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Lage.
Und es gibt Anwesen, die weit darüber hinausgehen.
Diese Villa in erhöhter Lage von Minusio wurde in den vergangenen Jahren umfassend neu gedacht und mit grosser Sorgfalt modernisiert. Heute verbindet sie architektonische Klarheit mit mediterraner Atmosphäre, hoher Privatsphäre und einer Wohnqualität, die in dieser Form selten geworden ist.
Grosszügige Wohnbereiche mit Panoramafenstern öffnen sich zum Lago Maggiore. Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen schafft zusätzlichen Raum für Gäste, Familie oder Arbeiten. Der Innenpool mit Gegenstromanlage, mehrere Terrassen, der im Tuscany Style gestaltete Garten sowie zahlreiche geschützte Sitzplätze machen dieses Anwesen zu einem Ort, der zu jeder Jahreszeit begeistert.
Besonders selten sind auch die grosszügigen Parkierungsmöglichkeiten - ideal für Sammler, Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.
Die Villa eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.
Eine Immobilie für Menschen, die Ruhe, Qualität und Privatsphäre schätzen - und ein Zuhause suchen, das sich mit diskreter Eleganz abhebt.
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Ristrutturata completamente. In una posizione riservata. Sopra il Lago Maggiore.
Ci sono immobili che conquistano per la loro posizione.
E ci sono proprietà che vanno ben oltre.
Questa villa, situata in posizione dominante a Minusio, è stata completamente ripensata e ristrutturata con grande cura negli ultimi anni. Oggi unisce un'architettura essenziale ad un'elegante atmosfera mediterranea, offrendo privacy, comfort e una qualità abitativa ormai sempre più rara.
Gli ampi spazi living, caratterizzati da grandi vetrate panoramiche, si aprono verso il Lago Maggiore. Una raffinata suite abitativa privata disposta su due livelli offre ulteriore spazio per ospiti, famiglia o home office. La piscina coperta con impianto controcorrente, le numerose terrazze, il giardino realizzato in autentico Tuscany Style e i diversi angoli relax protetti rendono questa proprietà un luogo da vivere e da apprezzare in ogni stagione.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli ampi spazi di parcheggio, una caratteristica sempre più rara, ideale per collezionisti, appassionati di automobili o famiglie con più veicoli.
La villa è acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.
Una proprietà dedicata a chi cerca tranquillità, qualità e privacy, senza rinunciare ad un'abitazione capace di distinguersi con discrezione.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri