| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Sankt Georgen-Strasse 106F 9011 St. Gallen |
| Catégories | Maison individuelle |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 5.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Etat actuel | Comme neuf |
| Hauteur du plafond | 2.5 m |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’590’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 175 m2 |
| Surface utile | 22 m2 |
| Surface terrasse | 50 m2 |
| Surface jardin | 15 m2 |
Comme neufDas elegante 5.5-Zimmer-Townhouse an bester Lage in St. Georgen überzeugt mit klarer Architektur, einem durchdachten Raumkonzept über fünf Etagen und einem hochwertigen Innenausbau, der gezielt auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet ist.
Bereits im Sockelgeschoss empfängt ein grosszügiger Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Nebenräume wie Reduit, Keller und eine separate Waschküche. Der Zugang erfolgt sowohl über die Strassenseite als auch komfortabel über die Tiefgarage mit Lift ins unterirdische Eingangsgeschoss.
Das Herzstück bildet der rund 46 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich im 1. Obergeschoss. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten von V-Zug fügt sich nahtlos in den Raum ein und wird durch edle Materialien sowie ein stimmiges Lichtkonzept unterstrichen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon sowie den gedeckten Sitzplatz auf der Hangseite.
Die privaten Rückzugsbereiche sind klar zoniert: Im 2. Obergeschoss befinden sich die Kinderzimmer mit eigenem Bad und massgefertigten Einbauschränken aus massivem Eichenholz. Das Dachgeschoss ist vollständig dem Elternbereich gewidmet und bietet neben Ankleide und En-suite Badezimmer direkten Zugang zur rund 50 m² grossen Dachterrasse.
Der Innenausbau überzeugt mit Fischgrätparkett, hochwertigen Einbaulösungen, einem durchdachten Beleuchtungskonzept, Smart-Home-System (KNX), kontrollierter Lüftung sowie einem Wäscheschacht über alle Etagen. Die Erdsondenheizung sowie die PV-Anlage sorgen für hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig tiefen Nebenkosten.
Bis zu drei Tiefgaragenplätze können für je CHF 40'000.- dazu erworben werden.
Verlangen Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation inkl. virtuellem Rundgang und entdecken Sie alle Details zu diesem besonderen Townhouse.
Das elegante 5.5-Zimmer-Townhouse an bester Lage in St. Georgen überzeugt mit klarer Architektur, einem durchdachten Raumkonzept über fünf Etagen und einem hochwertigen Innenausbau, der gezielt auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet ist.
Bereits im Sockelgeschoss empfängt ein grosszügiger Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Nebenräume wie Reduit, Keller und eine separate Waschküche. Der Zugang erfolgt sowohl über die Strassenseite als auch komfortabel über die Tiefgarage mit Lift ins unterirdische Eingangsgeschoss.
Das Herzstück bildet der rund 46 m² grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich im 1. Obergeschoss. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten von V-Zug fügt sich nahtlos in den Raum ein und wird durch edle Materialien sowie ein stimmiges Lichtkonzept unterstrichen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon sowie den gedeckten Sitzplatz auf der Hangseite.
Die privaten Rückzugsbereiche sind klar zoniert: Im 2. Obergeschoss befinden sich die Kinderzimmer mit eigenem Bad und massgefertigten Einbauschränken aus massivem Eichenholz. Das Dachgeschoss ist vollständig dem Elternbereich gewidmet und bietet neben Ankleide und En-suite Badezimmer direkten Zugang zur rund 50 m² grossen Dachterrasse.
Der Innenausbau überzeugt mit Fischgrätparkett, hochwertigen Einbaulösungen, einem durchdachten Beleuchtungskonzept, Smart-Home-System (KNX), kontrollierter Lüftung sowie einem Wäscheschacht über alle Etagen. Die Erdsondenheizung sowie die PV-Anlage sorgen für hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig tiefen Nebenkosten.
Bis zu drei Tiefgaragenplätze können für je CHF 40'000.- dazu erworben werden.
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