| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 6942 Savosa |
| Referenz-Nr. | V370 |
| Kategorien | Villa |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1973 |
| Renovationsjahr | 2026 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 4’000’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 319 m2 |
| Bruttogeschossfläche | 386 m2 |
| Grundstücksfläche | 1’976 m2 |
Bauland erschlossen Bergsicht Cheminée Doppelgarage Erdgeschoss Erstwohnsitz Gasanschluss Hanglage Haustiere erlaubt Parkplatz Ruhig Sonnig Swimmingpool Tumbler Waschmaschine ZweitwohnsitzIn exklusiver und besonders ruhiger Lage präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne Einfamilienvilla, eingebettet in eine grüne Umgebung und gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück, das aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 2'000 m² besteht.
Die Zufahrt erfolgt über eine private Sackgasse, die durch ein Einfahrtstor gesichert ist und ein Höchstmass an Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Im Eingangsbereich der Liegenschaft befinden sich zwei komfortable Garagen sowie mehrere Aussenparkplätze.
Die Villa erstreckt sich hauptsächlich über eine Wohnebene und überzeugt durch eine äusserst funktionale und harmonische Raumaufteilung.
Ein elegantes Entrée führt in den hellen Wohnbereich mit einem grosszügigen Wohnzimmer und einem Esszimmer, die durch einen stilvollen doppelseitigen Kamin miteinander verbunden sind und eine besonders wohnliche Atmosphäre schaffen. Die separate Küche ist optimal mit den Aussenbereichen verbunden.
Sämtliche Hauptwohnräume verfügen über einen direkten Blick auf den gepflegten Garten und den Swimmingpool und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.
Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Poolbereich sowie einem En-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, zwei zusätzliche Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Nebenräume, welche den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen: eine Wirtschaftsküche, ein wunderschöner rustikaler Grotto-Raum mit Kamin und direktem Zugang zu einer idyllischen Terrasse im Grünen, ein traditioneller Keller, ein charaktervoller Weinkeller aus Naturstein, der Technikraum sowie eine Waschküche, die derzeit auch als Bügelraum genutzt wird. Dieser Bereich bietet interessante Möglichkeiten zur Umgestaltung in eine separate Unterkunft für Hauspersonal, Gäste oder ein Au-pair.
Der Aussenbereich zählt zweifellos zu den Highlights dieser Liegenschaft. Der liebevoll gepflegte Garten beherbergt einen wunderschönen Swimmingpool mit grosszügigen Ruhebereichen, einen Essplatz im Freien sowie einen charakteristischen Steintisch, der sich ideal für gesellige Stunden eignet. Ein Teil des Grundstücks wurde als Privatwald belassen und sorgt für eine aussergewöhnlich ruhige Atmosphäre sowie absolute Privatsphäre.
Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man zudem auf eine attraktive gedeckte Terrasse mit Blick über den gesamten Park - ein idealer Ort, um den Aussenbereich das ganze Jahr über zu geniessen.
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Unterhaltszustand und ist sofort bezugsbereit.
Ein weiterer wesentlicher Mehrwert dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft besteht im vorhandenen Restbaupotenzial. Das Grundstück verfügt noch über verbleibende Ausnützungsreserven und bietet dadurch interessante Möglichkeiten zur Erweiterung der bestehenden Villa oder zur Realisierung eines neuen Bauprojekts im Rahmen der geltenden kommunalen Bauvorschriften.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt - ideal für alle, die ein Leben inmitten der Natur mit höchster Privatsphäre, grosszügigen Wohnflächen und ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial suchen.
In exklusiver und besonders ruhiger Lage präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne Einfamilienvilla, eingebettet in eine grüne Umgebung und gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück, das aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 2'000 m² besteht.
Die Zufahrt erfolgt über eine private Sackgasse, die durch ein Einfahrtstor gesichert ist und ein Höchstmass an Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Im Eingangsbereich der Liegenschaft befinden sich zwei komfortable Garagen sowie mehrere Aussenparkplätze.
Die Villa erstreckt sich hauptsächlich über eine Wohnebene und überzeugt durch eine äusserst funktionale und harmonische Raumaufteilung.
Ein elegantes Entrée führt in den hellen Wohnbereich mit einem grosszügigen Wohnzimmer und einem Esszimmer, die durch einen stilvollen doppelseitigen Kamin miteinander verbunden sind und eine besonders wohnliche Atmosphäre schaffen. Die separate Küche ist optimal mit den Aussenbereichen verbunden.
Sämtliche Hauptwohnräume verfügen über einen direkten Blick auf den gepflegten Garten und den Swimmingpool und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.
Der Schlafbereich umfasst ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Poolbereich sowie einem En-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, zwei zusätzliche Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Nebenräume, welche den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen: eine Wirtschaftsküche, ein wunderschöner rustikaler Grotto-Raum mit Kamin und direktem Zugang zu einer idyllischen Terrasse im Grünen, ein traditioneller Keller, ein charaktervoller Weinkeller aus Naturstein, der Technikraum sowie eine Waschküche, die derzeit auch als Bügelraum genutzt wird. Dieser Bereich bietet interessante Möglichkeiten zur Umgestaltung in eine separate Unterkunft für Hauspersonal, Gäste oder ein Au-pair.
Der Aussenbereich zählt zweifellos zu den Highlights dieser Liegenschaft. Der liebevoll gepflegte Garten beherbergt einen wunderschönen Swimmingpool mit grosszügigen Ruhebereichen, einen Essplatz im Freien sowie einen charakteristischen Steintisch, der sich ideal für gesellige Stunden eignet. Ein Teil des Grundstücks wurde als Privatwald belassen und sorgt für eine aussergewöhnlich ruhige Atmosphäre sowie absolute Privatsphäre.
Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man zudem auf eine attraktive gedeckte Terrasse mit Blick über den gesamten Park - ein idealer Ort, um den Aussenbereich das ganze Jahr über zu geniessen.
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Unterhaltszustand und ist sofort bezugsbereit.
Ein weiterer wesentlicher Mehrwert dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft besteht im vorhandenen Restbaupotenzial. Das Grundstück verfügt noch über verbleibende Ausnützungsreserven und bietet dadurch interessante Möglichkeiten zur Erweiterung der bestehenden Villa oder zur Realisierung eines neuen Bauprojekts im Rahmen der geltenden kommunalen Bauvorschriften.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt - ideal für alle, die ein Leben inmitten der Natur mit höchster Privatsphäre, grosszügigen Wohnflächen und ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial suchen.
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