| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 1542 Rueyres-les-Prés |
| No de référence | SHBKEinfamilienhaus 06 G |
| Catégories | Maison individuelle |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 5.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre de logements | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 2028 |
| Etat actuel | Nouvelle construction |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’150’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 146 m2 |
| Surface utile | 178 m2 |
| Surface du terrain | 355 m2 |
| Surface cave | 22 m2 |
| Surface terrasse | 14 m2 |
| Surface jardin | 180 m2 |
| Cubature GVA | 498 m3 |
Adapté aux familles Balcon / terrasse Calme Carport(s) Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Nouvelle construction Parking Séchoir à linge TV par câbleSur la parcelle n° 614 seront réalisées des maisons individuelles modernes et des maisons jumelées qui séduisent par leur architecture contemporaine, une répartition réfléchie des espaces et une construction durable.
Les maisons offrent un concept d'habitation idéal pour les familles et les couples qui accordent de l'importance au confort, à la qualité et à l'efficacité énergétique. De généreux espaces de vie, des pièces lumineuses et des équipements modernes créent une atmosphère de vie agréable. Les jardins privatifs ainsi que les terrasses ensoleillées prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à la détente.
Grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur air-eau, d'une installation photovoltaïque, d'une isolation thermique de haute qualité et d'un triple vitrage isolant, les maisons répondent à des exigences énergétiques élevées tout en garantissant de faibles coûts d'exploitation.
L'exécution des travaux est réalisée conformément aux normes SIA en vigueur, aux prescriptions cantonales ainsi qu'aux règles reconnues de l'art de construire.
| Surface | Dimension |
|---|---|
| Surface habitable nette | 120 m² |
| Surface utile | 142 m² |
| Surface de cave | 22 m² |
| Surface de terrasse | 14 m² |
Appareils sanitaires et robinetterie de haute qualité dans une finition intemporelle.
Budget installations sanitaires : CHF 20'000.- TVA comprise
Compris :
Cuisine intégrée moderne et de haute qualité.
Budget cuisine : CHF 25'000.- TVA comprise
Compris :
Pièces de vie et chambres avec parquet de haute qualité.
Budget : CHF 100.-/m² TVA comprise
Carrelage en céramique pour les sols et les murs.
Budget : CHF 100.-/m² TVA comprise
Des modifications résultant d'exigences administratives, de contraintes techniques ou du développement du projet demeurent réservées, pour autant qu'elles n'entraînent aucune dégradation qualitative.
Les visualisations, perspectives, aménagements mobiliers et aménagements extérieurs servent exclusivement à des fins d'illustration et ne font pas partie du contrat.
En cas de contradiction entre les plans, les visualisations et le descriptif de construction, le descriptif de construction fait foi.
1542 Rueyres-les-Prés se situe dans le district de La Broye, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Estavayer a varié au cours des cinq dernières années de +1,7% en moyenne par an, s'élevant à 10 623 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,7% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +16,1% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).
Sur la parcelle n° 614 seront réalisées des maisons individuelles modernes et des maisons jumelées qui séduisent par leur architecture contemporaine, une répartition réfléchie des espaces et une construction durable.
Les maisons offrent un concept d'habitation idéal pour les familles et les couples qui accordent de l'importance au confort, à la qualité et à l'efficacité énergétique. De généreux espaces de vie, des pièces lumineuses et des équipements modernes créent une atmosphère de vie agréable. Les jardins privatifs ainsi que les terrasses ensoleillées prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à la détente.
Grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur air-eau, d'une installation photovoltaïque, d'une isolation thermique de haute qualité et d'un triple vitrage isolant, les maisons répondent à des exigences énergétiques élevées tout en garantissant de faibles coûts d'exploitation.
L'exécution des travaux est réalisée conformément aux normes SIA en vigueur, aux prescriptions cantonales ainsi qu'aux règles reconnues de l'art de construire.
| Surface | Dimension |
|---|---|
| Surface habitable nette | 120 m² |
| Surface utile | 142 m² |
| Surface de cave | 22 m² |
| Surface de terrasse | 14 m² |
Appareils sanitaires et robinetterie de haute qualité dans une finition intemporelle.
Budget installations sanitaires : CHF 20'000.- TVA comprise
Compris :
Cuisine intégrée moderne et de haute qualité.
Budget cuisine : CHF 25'000.- TVA comprise
Compris :
Pièces de vie et chambres avec parquet de haute qualité.
Budget : CHF 100.-/m² TVA comprise
Carrelage en céramique pour les sols et les murs.
Budget : CHF 100.-/m² TVA comprise
Des modifications résultant d'exigences administratives, de contraintes techniques ou du développement du projet demeurent réservées, pour autant qu'elles n'entraînent aucune dégradation qualitative.
Les visualisations, perspectives, aménagements mobiliers et aménagements extérieurs servent exclusivement à des fins d'illustration et ne font pas partie du contrat.
En cas de contradiction entre les plans, les visualisations et le descriptif de construction, le descriptif de construction fait foi.
1542 Rueyres-les-Prés se situe dans le district de La Broye, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Estavayer a varié au cours des cinq dernières années de +1,7% en moyenne par an, s'élevant à 10 623 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,7% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +16,1% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).
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