5.5 Zimmer Wohnung-Attikawohnung-Maisonette zu kaufen in Kaltbach Exklusive Maisonette-Attika mit grosszügigen Terrassen mit fantastischer Aussicht

Luxus-Maisonette mit grosszügigen Terrassen und Panorama-Aussicht

Diese stilvolle Maisonette-Attikawohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, Licht und moderner Architektur der bekannten und geschätzten «Romano & Christen Architekten HTL».

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit grossflächigen Panoramafenstern schafft ein besonderes Raumgefühl und bietet eine schöne Panoramaaussicht ins Grüne sowie einen stimmungsvollen Sonnenuntergang am Abend.

Die hohen Räume unterstreichen die Grosszügigkeit und verleihen der Wohnung eine elegante Wohnatmosphäre.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine flexible Raumaufteilung mit insgesamt 5.5 Zimmern. Hochwertige Materialien, stilvolle Bodenbeläge sowie eine gehoben ausgestattete Küche prägen den Innenausbau.

Ein besonderes Highlight bilden die beiden grosszügigen Terrassen mit insgesamt ca. 100 m² Fläche. Sie bieten viel Privatsphäre sowie ideale Möglichkeiten für Erholung und Aufenthalt im Freien.

Das Cheminée im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.

NACHHALTIGKEIT

• Erdwärme
• Wärmepumpe
• Thermische Solaranlage
• Photovoltaikanlage
• Hervorragende Wärmedämmung
• GEAK Klasse A

ECKDATEN

Objekttyp: Maisonette-Attikawohnung

Etagen: 2 und 3 Obergeschoss auf zwei Ebenen
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 167 m²
Terrassenfläche: ca. 100 m²

2 Nebenräumen
Baujahr: 2017
Zustand: sehr gut gepflegt

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'690'000.-

2 Einstellhallenplätze: CHF 80'000.-

AUSSTATTUNG

• Wohnzimmer mit Panorama-Fenster und direktem Zugang zur Terrasse
• Gehoben ausgestattete offene Küche mit Wok und Teppan Yaki von Whitehouse 
• Cheminée im Stein im Wohnzimmer
• Stilvolles Design mit Holz und Stein 
• Hochwertige Materialien
• Sehr hohe Räume
• Grosszügige Fensterflächen
• Alle Fenster mit elektrischen Storen
• Elternschlafzimmer im Attikageschoss mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur grossen Terrasse
• Grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Panorama-Aussicht
• Von jedem Zimmer Blick ins Grüne
• Hochwertige und stilvolle Bodenbeläge: Parket im Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Heizung: Erdwärme / Wasser-Wärmepumpe 
• Fussbodenheizung
• 2 Nasszellen
• Reduit mit WM/TU
• Lift vorhanden
• Grosser Nebenraum mit Lavabo
• 2 Einstellhallenplätze mit Ladestation für Elektroauto
• Ein Nebenraum bei den Einstellhallenplätzen in der Garage