| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 8238 Büsingen am Hochrhein |
| Catégories | Appartement en terrasse |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Etage | 3 |
| Pièce(s) | 5.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre de logements | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Année de construction | 2009 |
| Etat actuel | Modernisé |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | Sur demande |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 213 m2 |
| Surface de plancher | 330 m2 |
| Surface du terrain | 1’137 m2 |
| Surface cave | 8 m2 |
| Surface terrasse | 100 m2 |
Abri de jardin Adapté aux familles Animaux domestiques admis Ascenseur Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Modernisé Non-fumeur Parking Séchoir à linge Terrain constructible raccordé Terrain en pente Versant sud Visite à distance Vue sur le lacNur wenige Minuten von der Kantonshauptstadt Schaffhausen entfernt liegt diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung in einer der begehrtesten Lagen am Hochrhein. Die grosszügige, lichtdurchflutete Wohnung verbindet höchste Wohnqualität mit direktem, unverbaubarem Blick auf den Rhein und das angrenzende Naturschutzgebiet Schaarenwis (Kt. Thurgau) - ein Panorama, das Ruhe und Natur unmittelbar vor die Tür bringt.
Highlights
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus privaten Rückzugsbereichen und grosszügigen Gemeinschaftsräumen. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Haustechnik und der direkte Liftzugang garantieren ein barrierefreies Wohnerlebnis. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - sei es beim Frühstück mit Blick auf den Rhein oder beim Sonnenuntergang über dem Naturschutzgebiet.
Ihr Kontakt
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein exklusives Wohnerlebnis an einer der attraktivsten Rheinlagen zu sichern. Für Besichtigungstermine, Verkaufsunterlagen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienexperte: Ingo Grünig, 052 624 13 13, FREITAG IMMO GmbH, [email protected]
Politisch gehört Büsingen zu Deutschland, wirtschaftlich aber zu grossen Teilen zur Schweiz. Viele Regelungen basieren auf dem Staatsvertrag von 1967, um die besondere Situation zu berücksichtigen. Büsingen am Hochrhein ist ein idyllisches Dorf mit etwa 1500 Einwohnern und die einzig vollständig von der Schweiz umschlossene politisch deutsche Gemeinde und Teil des Schweizer Zoillgebietes. Die Gemeinde grenzt an die drei Schweizer Kantone Zürich, Thurgau und Schaffhausen und ist von 123 Grenzsteinen markiert - sie bildet damit eine einmalige europäische Enklave.
Die naturnahe Lage am Rhein macht das Dorf zu einem Ort der Entspannung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Es bestehen attraktive Ausflugsmöglichkeiten mit Schiffen nach Diessenhofen, Stein am Rhein oder Konstanz sowie Wanderrouten durch Naturschutzgebiete oder entlang des berühmten Büsinger Exklavenwegs. Auch die Rheinüberquerung per Fähre sowie Schiffsfahrten nach Schaffhausen oder Konstanz gehören zu den touristischen Highlights.
Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Gaststätten mit regionaler und ausgezeichneter Küche, darunter das Restaurant Waldheim mit Terrasse auf deutscher und Schweizer Seite sowie mit Blick über die gemeindeeigenen Weinberge. Das neue Strandbad Lido direkt am klaren Rhein mit Spielplatz und Beachvolleyballfeld ist ein Anziehungspunkt für Sport, Erholung und Familien.
Übernachtungsmöglichkeiten umfassen das traditionsreiche Hotel ?Alte Rheinmühle?, Ferienwohnungen und Bed & Breakfasts. Zudem ist Büsingen für kulturelle Highlights bekannt, etwa die romanische, 1000 Jahre alte Bergkirche mit ihren renommierten Kammermusiktagen und Konzerten an historischen Orgeln - beide Kirchen des Dorfs liegen an der Deutschen Orgelstrasse.
In Büsingen wächst prämierter Schweizer Wein ?Curiosum? auf deutschem Boden, regionale Bio-Produkte werden in vier Hofläden angeboten. Die Gemeinde liegt direkt am Bodenseeradweg und ist ein beliebtes Ziel für Radtouristen - mit moderner Infrastruktur wie Fahrrad-Reparaturstationen und kostenlosen E-Bike-Ladestationen.
FREITAG IMMO kennt die Besonderheiten beim Immobilienkauf und Immobilienverkauf in Büsingen sehr gut und steht Ihnen gerne beratend zur Verfügung.
Durch die Mitgliedschaften in regionalen Tourismus- und Kulturvereinen sowie das Engagement für kulturelle und grenzüberschreitende Veranstaltungen bleibt Büsingen eine sehr attraktive und lebenswerte Gemeinde, die das Besondere mit höchster Lebensqualität vereint.
Nur wenige Minuten von der Kantonshauptstadt Schaffhausen entfernt liegt diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung in einer der begehrtesten Lagen am Hochrhein. Die grosszügige, lichtdurchflutete Wohnung verbindet höchste Wohnqualität mit direktem, unverbaubarem Blick auf den Rhein und das angrenzende Naturschutzgebiet Schaarenwis (Kt. Thurgau) - ein Panorama, das Ruhe und Natur unmittelbar vor die Tür bringt.
Highlights
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus privaten Rückzugsbereichen und grosszügigen Gemeinschaftsräumen. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Haustechnik und der direkte Liftzugang garantieren ein barrierefreies Wohnerlebnis. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - sei es beim Frühstück mit Blick auf den Rhein oder beim Sonnenuntergang über dem Naturschutzgebiet.
Ihr Kontakt
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein exklusives Wohnerlebnis an einer der attraktivsten Rheinlagen zu sichern. Für Besichtigungstermine, Verkaufsunterlagen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienexperte: Ingo Grünig, 052 624 13 13, FREITAG IMMO GmbH, [email protected]
Politisch gehört Büsingen zu Deutschland, wirtschaftlich aber zu grossen Teilen zur Schweiz. Viele Regelungen basieren auf dem Staatsvertrag von 1967, um die besondere Situation zu berücksichtigen. Büsingen am Hochrhein ist ein idyllisches Dorf mit etwa 1500 Einwohnern und die einzig vollständig von der Schweiz umschlossene politisch deutsche Gemeinde und Teil des Schweizer Zoillgebietes. Die Gemeinde grenzt an die drei Schweizer Kantone Zürich, Thurgau und Schaffhausen und ist von 123 Grenzsteinen markiert - sie bildet damit eine einmalige europäische Enklave.
Die naturnahe Lage am Rhein macht das Dorf zu einem Ort der Entspannung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Es bestehen attraktive Ausflugsmöglichkeiten mit Schiffen nach Diessenhofen, Stein am Rhein oder Konstanz sowie Wanderrouten durch Naturschutzgebiete oder entlang des berühmten Büsinger Exklavenwegs. Auch die Rheinüberquerung per Fähre sowie Schiffsfahrten nach Schaffhausen oder Konstanz gehören zu den touristischen Highlights.
Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Gaststätten mit regionaler und ausgezeichneter Küche, darunter das Restaurant Waldheim mit Terrasse auf deutscher und Schweizer Seite sowie mit Blick über die gemeindeeigenen Weinberge. Das neue Strandbad Lido direkt am klaren Rhein mit Spielplatz und Beachvolleyballfeld ist ein Anziehungspunkt für Sport, Erholung und Familien.
Übernachtungsmöglichkeiten umfassen das traditionsreiche Hotel ?Alte Rheinmühle?, Ferienwohnungen und Bed & Breakfasts. Zudem ist Büsingen für kulturelle Highlights bekannt, etwa die romanische, 1000 Jahre alte Bergkirche mit ihren renommierten Kammermusiktagen und Konzerten an historischen Orgeln - beide Kirchen des Dorfs liegen an der Deutschen Orgelstrasse.
In Büsingen wächst prämierter Schweizer Wein ?Curiosum? auf deutschem Boden, regionale Bio-Produkte werden in vier Hofläden angeboten. Die Gemeinde liegt direkt am Bodenseeradweg und ist ein beliebtes Ziel für Radtouristen - mit moderner Infrastruktur wie Fahrrad-Reparaturstationen und kostenlosen E-Bike-Ladestationen.
FREITAG IMMO kennt die Besonderheiten beim Immobilienkauf und Immobilienverkauf in Büsingen sehr gut und steht Ihnen gerne beratend zur Verfügung.
Durch die Mitgliedschaften in regionalen Tourismus- und Kulturvereinen sowie das Engagement für kulturelle und grenzüberschreitende Veranstaltungen bleibt Büsingen eine sehr attraktive und lebenswerte Gemeinde, die das Besondere mit höchster Lebensqualität vereint.
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