| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Via Bora da Besa 17 6925 Gentilino |
| Referenz-Nr. | SC | Casa | Gentilino |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1986 |
| Zone | Residenziale, tranquilla |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’595’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 305 m2 |
Balkon Bergsicht Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig SonnigIn einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano, nur wenige Schritte von der malerischen Kirche von Collina d'Oro entfernt, befindet sich dieses im Jahr 1986 erbaute Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen mit einer Bruttowohnfläche von ca. 170 m² und bietet funktionale, gut organisierte Räume, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder zum sicheren Spielen der Kinder. Abgerundet wird diese Etage durch eine direkt mit dem Haus verbundene Garage.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern (derzeit zwei), einem Badezimmer sowie einem Balkon, der den Räumen zusätzlich Licht und Wohnqualität verleiht. Die Raumaufteilung garantiert Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss bietet einen grosszügigen Open-Space, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästebereich oder Fitnessraum eignet.
Im Untergeschoss befinden sich die Technik- und Nebenräume, darunter Waschküche/Bügelraum, Heizungsraum, Schutzraum sowie weitere praktische Abstell- und Serviceräume.
Ein besonderer Pluspunkt ist die exklusive Wohnlage: ruhig, familienfreundlich und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, allen wichtigen Dienstleistungen und der Stadt Lugano.
Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Lebensqualität und Wohnkomfort in einer der schönsten Gemeinden des Luganese suchen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
Collina d'Oro zählt zu den prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano. Die Gemeinde ist bekannt für ihr elegantes Wohnumfeld, ihre Ruhe, die hohe Lebensqualität sowie die zahlreichen Grünflächen und ist damit die ideale Wahl für Familien, die exklusives Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen verbinden möchten.
Die Lage der Immobilie ermöglicht es, das Stadtzentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen und gleichzeitig die Privatsphäre und Gelassenheit eines grünen Wohnquartiers zu geniessen. Besonders geschätzt wird die Umgebung auch wegen ihrer Nähe zu renommierten internationalen Schulen, darunter die bekannte TASIS - The American School in Switzerland, ein bedeutender Bildungsstandort für Familien aus aller Welt.
Darüber hinaus bietet Collina d'Oro zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Freizeitanlagen, Sportinfrastrukturen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und schafft damit die perfekte Balance zwischen Natur, Wohnkomfort und hervorragender Verkehrsanbindung.
Ein exklusives Wohnumfeld - eines der begehrtesten im Kanton Tessin - in dem man jeden Tag das Gefühl geniesst, weit weg vom Stadtverkehr zu sein und dennoch nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt zu wohnen.
In einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano, nur wenige Schritte von der malerischen Kirche von Collina d'Oro entfernt, befindet sich dieses im Jahr 1986 erbaute Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen mit einer Bruttowohnfläche von ca. 170 m² und bietet funktionale, gut organisierte Räume, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder zum sicheren Spielen der Kinder. Abgerundet wird diese Etage durch eine direkt mit dem Haus verbundene Garage.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern (derzeit zwei), einem Badezimmer sowie einem Balkon, der den Räumen zusätzlich Licht und Wohnqualität verleiht. Die Raumaufteilung garantiert Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss bietet einen grosszügigen Open-Space, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästebereich oder Fitnessraum eignet.
Im Untergeschoss befinden sich die Technik- und Nebenräume, darunter Waschküche/Bügelraum, Heizungsraum, Schutzraum sowie weitere praktische Abstell- und Serviceräume.
Ein besonderer Pluspunkt ist die exklusive Wohnlage: ruhig, familienfreundlich und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, allen wichtigen Dienstleistungen und der Stadt Lugano.
Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Lebensqualität und Wohnkomfort in einer der schönsten Gemeinden des Luganese suchen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.
Collina d'Oro zählt zu den prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnlagen der Region Lugano. Die Gemeinde ist bekannt für ihr elegantes Wohnumfeld, ihre Ruhe, die hohe Lebensqualität sowie die zahlreichen Grünflächen und ist damit die ideale Wahl für Familien, die exklusives Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen verbinden möchten.
Die Lage der Immobilie ermöglicht es, das Stadtzentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen und gleichzeitig die Privatsphäre und Gelassenheit eines grünen Wohnquartiers zu geniessen. Besonders geschätzt wird die Umgebung auch wegen ihrer Nähe zu renommierten internationalen Schulen, darunter die bekannte TASIS - The American School in Switzerland, ein bedeutender Bildungsstandort für Familien aus aller Welt.
Darüber hinaus bietet Collina d'Oro zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Freizeitanlagen, Sportinfrastrukturen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und schafft damit die perfekte Balance zwischen Natur, Wohnkomfort und hervorragender Verkehrsanbindung.
Ein exklusives Wohnumfeld - eines der begehrtesten im Kanton Tessin - in dem man jeden Tag das Gefühl geniesst, weit weg vom Stadtverkehr zu sein und dennoch nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt zu wohnen.
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