| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Via Santa Maria 28 6596 Gordola |
| Referenz-Nr. | V-38 |
| Kategorien | Dachwohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 3 |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Baujahr | 2007 |
| Zustand | Gepflegt |
| Parzellen-Nr. | 188 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’300’000.– |
| Nebenkosten | CHF 5’125.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 187 m2 |
| Nettowohnfläche | 160 m2 |
| Balkonfläche | 5 m2 |
Balkon Bergsicht Erstwohnung Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler WaschmaschineDiese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stock eines Hauses mit nur vier Einheiten, jeweils eine Wohnung pro Etage. Die Lage ist ideal: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar, und dennoch bietet das Quartier Ruhe und Sonnenschein das ganze Jahr über.
Die Wohnung verfügt bereits im Aussenbereich über einen praktischen Einbauschrank. Im Inneren führt der Eingangsbereich zu den drei Schlafzimmern, Zimmer mit Einbauschränken, sowie zu zwei belichteten Badezimmern: eines mit Eckbadewanne und eines mit Dusche.
Der helle und einladende Wohnbereich umfasst ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Eine Treppe führt zum bewohnbaren Loft, mit hohen Decken und viel Platz, sowie zu einem zweiten Raum, der als Abstellraum, Kinderspielzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein privater Waschraum und ein grosser Keller im Untergeschoss sowie zwei Aussenparkplätze.
Eine ideale Wohnung für alle, die grosszügige Räume, Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses suchen, verbunden mit der Praktikabilität einer modernen, gepflegten Residenz.
Verfügbar als Erstwohnsitz.
6596 Gordola liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gordola hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 4'831 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +2.5% verändert (Kanton: +10.0%).
Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stock eines Hauses mit nur vier Einheiten, jeweils eine Wohnung pro Etage. Die Lage ist ideal: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar, und dennoch bietet das Quartier Ruhe und Sonnenschein das ganze Jahr über.
Die Wohnung verfügt bereits im Aussenbereich über einen praktischen Einbauschrank. Im Inneren führt der Eingangsbereich zu den drei Schlafzimmern, Zimmer mit Einbauschränken, sowie zu zwei belichteten Badezimmern: eines mit Eckbadewanne und eines mit Dusche.
Der helle und einladende Wohnbereich umfasst ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Eine Treppe führt zum bewohnbaren Loft, mit hohen Decken und viel Platz, sowie zu einem zweiten Raum, der als Abstellraum, Kinderspielzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein privater Waschraum und ein grosser Keller im Untergeschoss sowie zwei Aussenparkplätze.
Eine ideale Wohnung für alle, die grosszügige Räume, Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses suchen, verbunden mit der Praktikabilität einer modernen, gepflegten Residenz.
Verfügbar als Erstwohnsitz.
6596 Gordola liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gordola hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 4'831 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +2.5% verändert (Kanton: +10.0%).
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