| Key facts | |
|---|---|
| Address | Street on Request 5622 Waltenschwil |
| Categories | Roof flat |
| Available from | Upon request |
| Floor | 2 |
| Rooms | 4.5 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 12 |
| Year built | 2018 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 850’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 118 m2 |
| Balcony space | 20 m2 |
Animal friendly Balcony Cable TV Charging station Child friendly Garage Has elevator Minergie general Remote viewing Sunny Wheelchair accessibleDie Schlafzimmer sind mit Eichen-Parkett Monopark fertig matt versiegelt ausgestattet, der restliche Teil der Wohnung mit Keramikplatten
Die Wohnung ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet und somit Minergie-Zertifiziert. Die verbesserte Wohnqualität erhöht den Komfort, reduziert die Nebenkosten aufgrund des geringeren Energieverbrauchs und sichert die Werterhaltung des Gebäudes.
Das Lüftungsgerät ist im Reduit platziert.
Die Zuluft wird in den Wohn- und Schlafzimmern eingeführt und die Abluft in den Bädern und Küche abgesogen.
Der Kellerraum ist ebenfalls mit einer autonomen Lüftung ausgestattet.
Sämtliche Fenster sind in Kunststoff ausgeführt; Farbe innen und aussen weisss; sind mit Wärmeschutzglas ausgerüstet, 3-fach-Verglasung. Alle Fenstertüren werden aussen mit einem Muschelgriff versehen. Im Wohnen/Essen ist eine Glasfront mit einer Hebe-/Schiebetüre (Ausgang zum Balkon).
Lamellenstoren: Verbundraffstoren einbrennlackiert, Führungs- und Endschienen Alu eloxiert; Bedienung elektrisch.
Sonnenstoren: ist eine Kassettenmarkise, Bedienung elektrisch (Länge ca. 5.50 m, Ausladung 3.00 m)
Auf der Südseite des Mehrfamilienhauses ist auf der oberen Dachfläche eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeug aus erneuerbarer Energie (Sonne) ausgestattet.
Zentrale Erdsondenwärmepumpe mit Niedertemperatur.Therme, Regel- und Sicherheitsorgane
Der Wärmeleistungsbedarf der einzelnen Räume wird durch die Bodenheizung kompensiert.
Das Wasser für den Hausgebrauch ist mittels einer auf Ionenharzaustausch- und Regenerationssatzbasierenden Enthärtungsanalage enthärtet.
Im Reduit befindet sich die Waschmaschine V-Zug Adora S und den Tumbler V-Zug Adora TL
Die Wohnung verfügt über einen Esterrich.
Zur Wohnung können in der Tiefgarage 2 Parkplätze zu je CHF 35'000 erworben werden
Die Schlafzimmer sind mit Eichen-Parkett Monopark fertig matt versiegelt ausgestattet, der restliche Teil der Wohnung mit Keramikplatten
Die Wohnung ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet und somit Minergie-Zertifiziert. Die verbesserte Wohnqualität erhöht den Komfort, reduziert die Nebenkosten aufgrund des geringeren Energieverbrauchs und sichert die Werterhaltung des Gebäudes.
Das Lüftungsgerät ist im Reduit platziert.
Die Zuluft wird in den Wohn- und Schlafzimmern eingeführt und die Abluft in den Bädern und Küche abgesogen.
Der Kellerraum ist ebenfalls mit einer autonomen Lüftung ausgestattet.
Sämtliche Fenster sind in Kunststoff ausgeführt; Farbe innen und aussen weisss; sind mit Wärmeschutzglas ausgerüstet, 3-fach-Verglasung. Alle Fenstertüren werden aussen mit einem Muschelgriff versehen. Im Wohnen/Essen ist eine Glasfront mit einer Hebe-/Schiebetüre (Ausgang zum Balkon).
Lamellenstoren: Verbundraffstoren einbrennlackiert, Führungs- und Endschienen Alu eloxiert; Bedienung elektrisch.
Sonnenstoren: ist eine Kassettenmarkise, Bedienung elektrisch (Länge ca. 5.50 m, Ausladung 3.00 m)
Auf der Südseite des Mehrfamilienhauses ist auf der oberen Dachfläche eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeug aus erneuerbarer Energie (Sonne) ausgestattet.
Zentrale Erdsondenwärmepumpe mit Niedertemperatur.Therme, Regel- und Sicherheitsorgane
Der Wärmeleistungsbedarf der einzelnen Räume wird durch die Bodenheizung kompensiert.
Das Wasser für den Hausgebrauch ist mittels einer auf Ionenharzaustausch- und Regenerationssatzbasierenden Enthärtungsanalage enthärtet.
Im Reduit befindet sich die Waschmaschine V-Zug Adora S und den Tumbler V-Zug Adora TL
Die Wohnung verfügt über einen Esterrich.
Zur Wohnung können in der Tiefgarage 2 Parkplätze zu je CHF 35'000 erworben werden
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