4.5 Locali Vendesi in Caviano Modernes 4.5-Zimmer Haus

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Erst- und Zweitwohnsitz

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Das Haus setzt sich aus zwei kubischen Baukörpern zusammen, die das Grundstück optimal nutzen. Der liebevoll gestaltete, vollständig eingezäunte Garten mit mediterraner Bepflanzung erstreckt sich über mehrere Ebenen. Der Eingangsbereich befindet sich im zweigeschossigen Gebäudeteil. Auf der unteren Ebene liegen ein vielseitig nutzbares Studio mit Bad sowie Anschlüsse für eine kleine Küche und ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Bad. Über eine Passerelle aus Glas gelangt man in den Wohnbereich mit offener Küche. Von hier aus öffnen sich die Räume zur Terrasse und in den Garten. Die beeindruckende Aussicht auf den See und die das Haus umgebende Natur verleihen dem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Lage: Südlich des Grundstücks schliesst eine Waldzone an, die somit die Privatsphäre sowie den freien Blick langfristig sichert. Vom Parkplatz erreicht man die Liegenschaft über einen rund 100 Meter langen Fussweg. Diese besondere Lage macht das Anwesen zu einem exklusiven Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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Residenza primaria e secondaria

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La casa è composta da due volumi cubici che sfruttano al meglio il terreno. Il giardino, progettato con cura e completamente recintato, con piante mediterranee, si estende su più livelli. L’ingresso si trova nella parte dell’edificio a due piani. Al piano inferiore si trovano uno studio polivalente con bagno, oltre agli allacciamenti per una piccola cucina, e un locale di servizio e tecnico. Al piano superiore si trovano la camera da letto principale con bagno en-suite, un’altra camera e un bagno aggiuntivo. Attraverso una passerella in vetro si accede alla zona giorno con cucina a vista. Da qui gli spazi si aprono sulla terrazza e sul giardino. La vista mozzafiato sul lago e sulla natura che circonda la casa conferiscono alla proprietà un’atmosfera davvero speciale. Da sottolineare in particolare è la posizione senza ostacoli visivi: a sud del terreno confina una zona boschiva, che garantisce così a lungo termine sia la privacy che la vista libera. Dal parcheggio si raggiunge la proprietà tramite un sentiero pedonale lungo circa 100 metri. Questa posizione speciale rende la proprietà un rifugio esclusivo per chi apprezza la tranquillità, la privacy e la vicinanza alla natura.

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