| Key facts | |
|---|---|
| Address | Via Ferrera 80 6612 Ascona |
| Categories | Apartment |
| Available from | On Request |
| Rooms | 4.5 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Year built | 1953 |
| Year of last renovation | 2025 |
| Condition | Refurbished |
| Plot no. | 1765 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’495’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 108 m2 |
| Land area | 631 m2 |
| Balcony space | 10 m2 |
| Garden space | 373 m2 |
Animal friendly Balcony Car port Charging station Child friendly Chimney fireplace Gardenhouse Ground floor Mountain view Parking Primary residence Quiet Refurbished Secondary residency Sunny Tumbler Washing machineL'immobile si trova ad Ascona, una delle zone residenziali più richieste del Canton Ticino, direttamente sulla sponda settentrionale del Lago Maggiore. L'area è caratterizzata da quartieri residenziali curati, numerosi spazi verdi e dal tipico fascino mediterraneo della regione.
Grazie alla vicinanza al lago e al centro storico, i residenti beneficiano di un'elevata qualità di vita. Negozi, ristoranti, caffè, scuole e asili sono facilmente raggiungibili, così come le fermate degli autobus con collegamenti verso Locarno e la stazione ferroviaria.
Il lungolago, il Monte Verità e numerose opportunità per passeggiate e attività ricreative si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione unisce tranquillità, natura e atmosfera mediterranea con un'ottima accessibilità, offrendo le condizioni ideali per un abitare confortevole in una delle regioni più attrattive della Svizzera.
La appartamento di 4.5 locali al piano terra in Via Ferrera 80 ad Ascona si presenta, dopo un'ampia ristrutturazione, in uno stato elegante e di alta qualità. Inserito nella soleggiata e rinomata regione del Ticino, questo immobile unisce il moderno comfort abitativo con l'inconfondibile fascino mediterraneo di Ascona. La ristrutturazione accurata e la scelta armoniosa dei materiali creano un'abitazione accogliente con un'elevata qualità di vita.
La luminosa zona giorno con camino rappresenta il cuore dell'appartamento e trasmette un'atmosfera calda e piacevole. Da qui si accede al giardino dal design curato con pergola. Circondato dal verde e dal tipico ambiente mediterraneo, si crea uno spazio esterno privato che invita al relax e amplia naturalmente la zona abitativa - ideale per godere appieno delle giornate soleggiate del Ticino.
La cucina, completamente rinnovata, si distingue per l'equipaggiamento moderno, i materiali di alta qualità e un design elegante e senza tempo. Anche il bagno è stato interamente rinnovato e si presenta raffinato e confortevole. Nuove finestre e un pavimento in vinile posato in tutta l'abitazione garantiscono un ambiente abitativo tranquillo, uniforme e di facile manutenzione.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'impianto fotovoltaico installato, collegato al nuovo sistema di riscaldamento elettrico, ai convettori a parete e al climatizzatore, che consente un utilizzo dell'energia efficiente e sostenibile - un valore aggiunto moderno orientato al futuro.
Un posto auto coperto (carport) può essere acquistato separatamente. Un ampio locale cantina completa l'offerta, offrendo ulteriore spazio di deposito.
La tassa di riservazione ammonta a CHF 50'000.00.
Per eventuali questioni di finanziamento, i nostri esperti immobiliari restano volentieri a Sua disposizione.
Le informazioni contenute nella presente documentazione possono differire dalle effettive realizzazioni. Il venditore e la committenza non assumono alcuna garanzia. Non sussiste alcun diritto legale alla correzione. Il foro competente esclusivo è Locarno TI.
L'immobile si trova ad Ascona, una delle zone residenziali più richieste del Canton Ticino, direttamente sulla sponda settentrionale del Lago Maggiore. L'area è caratterizzata da quartieri residenziali curati, numerosi spazi verdi e dal tipico fascino mediterraneo della regione.
Grazie alla vicinanza al lago e al centro storico, i residenti beneficiano di un'elevata qualità di vita. Negozi, ristoranti, caffè, scuole e asili sono facilmente raggiungibili, così come le fermate degli autobus con collegamenti verso Locarno e la stazione ferroviaria.
Il lungolago, il Monte Verità e numerose opportunità per passeggiate e attività ricreative si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione unisce tranquillità, natura e atmosfera mediterranea con un'ottima accessibilità, offrendo le condizioni ideali per un abitare confortevole in una delle regioni più attrattive della Svizzera.
La appartamento di 4.5 locali al piano terra in Via Ferrera 80 ad Ascona si presenta, dopo un'ampia ristrutturazione, in uno stato elegante e di alta qualità. Inserito nella soleggiata e rinomata regione del Ticino, questo immobile unisce il moderno comfort abitativo con l'inconfondibile fascino mediterraneo di Ascona. La ristrutturazione accurata e la scelta armoniosa dei materiali creano un'abitazione accogliente con un'elevata qualità di vita.
La luminosa zona giorno con camino rappresenta il cuore dell'appartamento e trasmette un'atmosfera calda e piacevole. Da qui si accede al giardino dal design curato con pergola. Circondato dal verde e dal tipico ambiente mediterraneo, si crea uno spazio esterno privato che invita al relax e amplia naturalmente la zona abitativa - ideale per godere appieno delle giornate soleggiate del Ticino.
La cucina, completamente rinnovata, si distingue per l'equipaggiamento moderno, i materiali di alta qualità e un design elegante e senza tempo. Anche il bagno è stato interamente rinnovato e si presenta raffinato e confortevole. Nuove finestre e un pavimento in vinile posato in tutta l'abitazione garantiscono un ambiente abitativo tranquillo, uniforme e di facile manutenzione.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'impianto fotovoltaico installato, collegato al nuovo sistema di riscaldamento elettrico, ai convettori a parete e al climatizzatore, che consente un utilizzo dell'energia efficiente e sostenibile - un valore aggiunto moderno orientato al futuro.
Un posto auto coperto (carport) può essere acquistato separatamente. Un ampio locale cantina completa l'offerta, offrendo ulteriore spazio di deposito.
La tassa di riservazione ammonta a CHF 50'000.00.
Per eventuali questioni di finanziamento, i nostri esperti immobiliari restano volentieri a Sua disposizione.
Le informazioni contenute nella presente documentazione possono differire dalle effettive realizzazioni. Il venditore e la committenza non assumono alcuna garanzia. Non sussiste alcun diritto legale alla correzione. Il foro competente esclusivo è Locarno TI.
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