| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Via San Salvatore 18 6913 Carabbia |
| No de référence | MI_178_T |
| Catégories | Maison individuelle |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 4.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre de logements | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Etat actuel | Bon état |
| N° parcelle | 572 |
| Zone | Residenziale |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’990’000.– |
| Charges | CHF 200.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 270 m2 |
| Surface habitable nette | 235 m2 |
| Surface du terrain | 622 m2 |
| Surface balcon | 12 m2 |
| Surface cave | 8 m2 |
| Surface terrasse | 12 m2 |
| Surface loggia | 30 m2 |
| Surface jardin | 424 m2 |
| Cubature GVA | 1’117 m3 |
Abri de jardin Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Bon état Calme Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Parking Résidence principale Résidence secondaire Station de chargement Séchoir à linge Terrain constructible raccordé Terrain en pente Vue sur les montagnesCarabbia-Lugano - Elegante casa con terrazza, loggiato e giardino in zona esclusiva.
In una splendida posizione residenziale, tranquilla e baciata dal sole, sulle alture di Carabbia a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa affascinante abitazione disposta su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e alta qualità della vita.
L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa come segue:
Piano strada: spazioso garage con due posti auto e comodo accesso diretto all'interno della casa dove troviamo l'ampio locale hobby/taverna, il locale tecnico con lavanderia e la cantina/rifugio.
Piano giardino: ampia e luminosa zona giorno, con un elegante camino che rende l'ambiente accogliente e suggestivo, impreziosita da una terrazza panoramica e da un loggiato con area barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto immersi nel verde del giardino privato.
Primo piano: zona notte calda e confortevole, caratterizzata da soffitti in legno a vista che donano charme e personalità agli ambienti.
Tutti i locali sono ampi e molto luminosi, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo benessere abitativo.
Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere nella quiete della natura, senza rinunciare alla vicinanza e ai servizi del centro di Lugano.
La casa viene venduta completa di arredi selezionati e di alta qualità. Il prezzo del mobilio è da concordare separatamente tra le parti.
Alla proprietà si aggiunge un mappale retrostante di m2 1'475 (RFD 96), composto da terreno complementare di m2 500, terreno eccedente m2 135 e bosco condiviso al 50% con il mappale confinante. Terreno eccedente m2 135. Questo spazio naturale contribuisce a garantire ulteriore privacy e valorizza l'immobile con un'area verde esclusiva e protetta.
Superficie di vendita totale (SV) di m2 334.
Disponibile anche residenza secondaria.
La casa è cosi composta:
Piano strada:
Piano giardino:
Primo piano:
A completare la proprietà, vi è un posto auto esterno aggiuntivo e un terreno retrostante, in parte terrazzato di 1'475 m², composto da giardino e bosco, in comproprietà al 50% con il mappale contiguo.
Carabbia-Lugano - Elegante casa con terrazza, loggiato e giardino in zona esclusiva.
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L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa come segue:
Piano strada: spazioso garage con due posti auto e comodo accesso diretto all'interno della casa dove troviamo l'ampio locale hobby/taverna, il locale tecnico con lavanderia e la cantina/rifugio.
Piano giardino: ampia e luminosa zona giorno, con un elegante camino che rende l'ambiente accogliente e suggestivo, impreziosita da una terrazza panoramica e da un loggiato con area barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto immersi nel verde del giardino privato.
Primo piano: zona notte calda e confortevole, caratterizzata da soffitti in legno a vista che donano charme e personalità agli ambienti.
Tutti i locali sono ampi e molto luminosi, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo benessere abitativo.
Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere nella quiete della natura, senza rinunciare alla vicinanza e ai servizi del centro di Lugano.
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Alla proprietà si aggiunge un mappale retrostante di m2 1'475 (RFD 96), composto da terreno complementare di m2 500, terreno eccedente m2 135 e bosco condiviso al 50% con il mappale confinante. Terreno eccedente m2 135. Questo spazio naturale contribuisce a garantire ulteriore privacy e valorizza l'immobile con un'area verde esclusiva e protetta.
Superficie di vendita totale (SV) di m2 334.
Disponibile anche residenza secondaria.
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Piano strada:
Piano giardino:
Primo piano:
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