| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Hofmattstrasse 12 4900 Langenthal |
| Referenz-Nr. | Verkauf P.Hofmatt |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 4.5 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Parzellen-Nr. | 4584 |
| Ausnützungsziffer | 0.96 |
| Egid | 3137178 |
| Ewid | 1 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 725’000.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 3’015’400.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 114 m2 |
| Grundstücksfläche | 1’168 m2 |
| Kubatur | 3’548 m3 |
GepflegtDiese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier und überzeugt durch eine zeitlose Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 1997/1998 erstellt und seither laufend unterhalten. Architektonisch setzt der markante Baukörper mit seinem charakteristischen Kuppeldach einen besonderen Akzent.
Auf einer Nettowohnfläche von rund 114 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse (sei es für eine Familie mit Kindern oder für das Arbeiten im Homeoffice). Die hellen Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
In den letzten Jahren wurden gezielte Investitionen vorgenommen: Das Badezimmer wurde mit einer Dusche und einer Glastrennwand ergänzt, zudem entstand ein rund 15 m² grosser Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnbereich auf attraktive Weise und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Mit wenigen Auffrischungsarbeiten (wie Anstrich oder punktuelle Erneuerung der Bodenbeläge) präsentiert sich die Wohnung in einem direkt bezugsbereiten Zustand.
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden.
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier und überzeugt durch eine zeitlose Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 1997/1998 erstellt und seither laufend unterhalten. Architektonisch setzt der markante Baukörper mit seinem charakteristischen Kuppeldach einen besonderen Akzent.
Auf einer Nettowohnfläche von rund 114 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse (sei es für eine Familie mit Kindern oder für das Arbeiten im Homeoffice). Die hellen Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
In den letzten Jahren wurden gezielte Investitionen vorgenommen: Das Badezimmer wurde mit einer Dusche und einer Glastrennwand ergänzt, zudem entstand ein rund 15 m² grosser Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnbereich auf attraktive Weise und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Mit wenigen Auffrischungsarbeiten (wie Anstrich oder punktuelle Erneuerung der Bodenbeläge) präsentiert sich die Wohnung in einem direkt bezugsbereiten Zustand.
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden.
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