| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Allmendstrasse 10 4703 Kestenholz |
| Categorie | Casa unifamiliare |
| Disponibile da | Immediata |
| Piano | 2 |
| Locali | 4.5 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Numero di piani | 2 |
| Anno di costruzione | 1900 |
| Numero mappale | 954 |
| Tipo di zona | W2 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’150’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superfice del lotto | 1’307 m2 |
| Cubature GVA | 947 m3 |
Asciugatrice Box auto Garage doppio Lavatrice Parcheggio Soleggiato Terreno edificabile con allacciamenti già presenti TranquilloZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus an guter Lage auf grossem Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ein attraktives Entwicklungspotenzial. Auf dem Grundstück besteht eine wertvolle Baulandreserve, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Je nach kommunaler Bauordnung sind Erweiterungen, Anbauten oder ein Neubauprojekt denkbar. Eine entsprechende Machbarkeitsprüfung kann auf Wunsch eingesehen werden.
Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand. Es bestehen keine Mietverhältnisse, die übernommen werden müssen. Dadurch bietet es Käuferinnen und Käufern maximale Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzung, Sanierung oder Neupositionierung am Markt.
Das Wohnhaus verfügt über eine zweckmässige Grundstruktur. Aufgrund des allgemeinen Gebäudezustands besteht teilweise Renovationsbedarf, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit bietet, die Einheiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu positionieren.
Das Nachbargrundstück Allmendstrasse 14 mit 674m2 und einem bestehenden MFH mit Gewerbe ist ebenfalls zu erwerben. Bei einem Erwerb beider Grundstücke besteht ein Preisvorteil.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus an guter Lage auf grossem Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ein attraktives Entwicklungspotenzial. Auf dem Grundstück besteht eine wertvolle Baulandreserve, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Je nach kommunaler Bauordnung sind Erweiterungen, Anbauten oder ein Neubauprojekt denkbar. Eine entsprechende Machbarkeitsprüfung kann auf Wunsch eingesehen werden.
Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand. Es bestehen keine Mietverhältnisse, die übernommen werden müssen. Dadurch bietet es Käuferinnen und Käufern maximale Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzung, Sanierung oder Neupositionierung am Markt.
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