| Key facts | |
|---|---|
| Address | Im Wilacker 19 4106 Therwil |
| Reference no. | 3084_1320 |
| Categories | Apartment |
| Available from | Upon request |
| Floor | 5 |
| Rooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Year built | 1970 |
| Year of last renovation | 2008 |
| Condition | Well tended |
| Plot no. | WHG S4500 und AEP M4542 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 595’000.– |
| Extra Costs | CHF 450.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 81 m2 |
| Net living area | 81 m2 |
| Floorspace | 96 m2 |
| Balcony space | 9 m2 |
| Cellar space | 6 m2 |
Balcony Child friendly Has elevator Parking Quiet Sunny Tumbler Washing machine Well tendedDiese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre attraktive Lage in Therwil: ruhig und grün, gleichzeitig bestens erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Kombination sorgt für stabile Nachfrage und nachhaltige Vermietbarkeit.
Der funktionale Grundriss bietet optimale Voraussetzungen für eine breite Mietzielgruppe. Der grosszügige Eingangsbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl, das helle Wohnzimmer mit Parkettboden bildet den zentralen Wohnbereich. Die neuwertige Küche ist direkt angeschlossen - ein Durchbruch zu einem offenen Wohn-/Essbereich ist möglich und bietet zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.
Die gut geschnittenen Schlafzimmer mit grossen Fenstern und Parkettboden gewährleisten eine helle, attraktive Wohnqualität. Das geräumige Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über einen neuwertigen Waschturm (Baujahr 2022), was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Plus ist der überdachte Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche. Die schöne Aussicht und ganzjährige Nutzbarkeit erhöhen die Wohnattraktivität und Nachfrage.
Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Einstellhallenplatz welcher dazu erworben werden kann, der die Vermietbarkeit stärkt, Leerstandsrisiken reduziert und einen höheren Mietzins ermöglichen kann.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Küche und Bad sind neuwertig, sodass aktuell kein Renovationsbedarf besteht - ein klarer Vorteil für Investoren.
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre attraktive Lage in Therwil: ruhig und grün, gleichzeitig bestens erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Kombination sorgt für stabile Nachfrage und nachhaltige Vermietbarkeit.
Der funktionale Grundriss bietet optimale Voraussetzungen für eine breite Mietzielgruppe. Der grosszügige Eingangsbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl, das helle Wohnzimmer mit Parkettboden bildet den zentralen Wohnbereich. Die neuwertige Küche ist direkt angeschlossen - ein Durchbruch zu einem offenen Wohn-/Essbereich ist möglich und bietet zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.
Die gut geschnittenen Schlafzimmer mit grossen Fenstern und Parkettboden gewährleisten eine helle, attraktive Wohnqualität. Das geräumige Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über einen neuwertigen Waschturm (Baujahr 2022), was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein besonderes Plus ist der überdachte Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche. Die schöne Aussicht und ganzjährige Nutzbarkeit erhöhen die Wohnattraktivität und Nachfrage.
Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Einstellhallenplatz welcher dazu erworben werden kann, der die Vermietbarkeit stärkt, Leerstandsrisiken reduziert und einen höheren Mietzins ermöglichen kann.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Küche und Bad sind neuwertig, sodass aktuell kein Renovationsbedarf besteht - ein klarer Vorteil für Investoren.
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