3.5 Pièces Appartement à acheter à Gentilino Neue 312 Zimmer Duplex- wohnung - grosszügige Terrassen - schöne Aussicht

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Residenza Montalbano
Ein exklusives Projekt für alle, die Wohnqualität, modernen Komfort und ein ruhiges, privates Umfeld schätzen.
Die Residenza Montalbano besteht aus einem eleganten Gebäude mit vier oberirdischen Geschossen und lediglich fünf Wohneinheiten, wodurch Ruhe und Privatsphäre gewährleistet ist. Das Untergeschoss umfasst Keller- und Technikräume sowie eine Tiefgarage, was für Funktionalität und Ordnung sorgt.

Die Südausrichtung der Wohnbereiche und der Hauptterrassen sorgt den ganzen Tag über für eine hervorragende natürliche Beleuchtung, wodurch die Räume optimal zur Geltung kommen und die Wohnqualität gesteigert wird. Rund um das Gebäude erstrecken sich gepflegte Grünflächen, wobei die Erdgeschosswohnungen über private Gartenanteile verfügen.
Aus baulicher Sicht überzeugt das Gebäude mit einer Tragstruktur aus Stahlbeton und Fassadenverkleidungen aus Feinsteinzeug, die Langlebigkeit und eine moderne Ästhetik gewährleisten. Fenster mit Wärmedämmprofilen und Isolierverglasung sowie Glasbrüstungen unterstreichen die hohe Energieeffizienz und das elegante Erscheinungsbild.

Zum Verkauf bieten wir eine elegante Duplexwohnung mit 3 ½ Zimmern an. Sie zeichnet sich durch eine grosszügige Wohnfläche von ca. 150 m² und durchdacht gestaltete Räume aus, welche höchsten Wohnkomfort garantieren.

Das Gebäude entspricht den höchsten Energiestandards. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, während die gedeckten Parkplätze für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet sind, ganz im Sinne der Anforderungen einer nachhaltigen Mobilität.

Jede Wohneinheit ist auf maximales Wohlbefinden ausgelegt: sommerliche Kühlung über ein Inverter-System, Vorrüstung für Hausautomation sowie moderne Lösungen zur Schalldämmung. Die ruhige Lage abseits vom Verkehr und die geringe Anzahl an Wohneinheiten schaffen eine angenehme und diskrete Wohnatmosphäre.

Grosse Aufmerksamkeit wird auf die Qualität der Ausstattungen gelegt. Türen, Böden, Sanitäranlagen, Küchen und Elektrogeräte stammen von führenden Marken und werden im Rahmen eines grosszügigen Budgets angeboten, mit vielfältigen Personalisierungsmöglichkeiten.
.Jede Wohnung verfügt zudem über eine Waschmaschine und einen Trockner.

Dank der Kooperationen mit renommierten Einrichtungspartnern besteht die Möglichkeit, die Wohnung vollständig möbliert zu erwerben, mit professioneller Unterstützung durch erfahrene Innenarchitekten in allen Projektphasen.

Tiefgarage
-2 Parkplätze in der Tiefgarage stehen zu je CHF 85'000.- zur Verfügung

Die Residenza Montalbano stellt eine hochwertige Wohnlösung dar, bei der Bauqualität, Energieeffizienz und Liebe zum Detail zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen.

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