3.5 Locali Appartamento-Garage-doppio-Appartamento-mansardato-Appartamento-attico Affittasi in Ried-Brig Appartement mansardé exclusif de 3,5 pièces à Ried-Brig avec vue panoramique et grande terrasse

Lumineux appartement de 2,5 pièces à Ried-Brig - Immeuble neuf avec balcon et vue sur les montagnes

Situé au premier étage d'un immeuble résidentiel neuf à Ried-Brig, cet appartement de 2,5 pièces est une première occupation. L'espace salon-cuisine ouvert, le chauffage au sol, le balcon avec vue sur les montagnes ainsi que la construction durable Minergie en font un logement qui répond pleinement aux exigences modernes - situé au calme tout en étant bien desservi vers Brig-Glis.

Points forts

• Nouvelle construction, première occupation en 2025 : l'appartement n'a jamais été habité et est en parfait état - pas de travaux de rénovation en attente, pas d'usure, tout est neuf.
• Construction Minergie avec installation solaire : le bâtiment répond à la norme Minergie et est équipé d'une installation solaire ainsi que d'une pompe à chaleur air-eau et d'un chauffage au sol - moderne, économe en énergie et agréable à vivre.
• Panorama imprenable sur les Alpes et la vallée : depuis le balcon et le salon, une vue dégagée s'offre sur Belalp et s'étend loin dans la vallée du Rhône.
• Espace de vie et cuisine spacieux : l'espace cuisine-séjour ouvert mesure environ 40 m² et est équipé d'une cuisine haut de gamme avec four combiné/cuiseur vapeur et plaque à induction.
• Possibilité de résidence secondaire : l'appartement bénéficie du droit de résidence secondaire et convient donc également comme résidence de vacances ou appartement de pendulaire.
• Possibilités de stationnement : un garage individuel est disponible à la location pour 120 CHF par mois, une place de stationnement extérieure pour 90 CHF par mois - les deux sont en option et s'ajoutent au loyer.
• Cave incluse : un box de cave de 10 m² est compris dans le loyer.

Description du bien

Cet appartement de 2½ pièces dispose d'une surface habitable nette de 60 m² et d'une surface utile de 76 m². L'espace ouvert salon-cuisine d'environ 40 m² constitue le coeur de l'appartement et est agrémenté de grandes fenêtres en bois et métal ainsi que de stores à lamelles électriques. La chambre séparée et la salle de bains moderne complètent l'agencement. La hauteur sous plafond de 2,4 m et le chauffage au sol garantissent un confort de vie agréable. Un ascenseur et un accès adapté aux fauteuils roulants sont disponibles. Le bâtiment comprend cinq logements et a été construit selon une méthode de construction durable en bois.

Situation et environnement

Ried-Brig est situé à environ 900 m d'altitude, au-dessus de Brig-Glis, et offre un cadre de vie ensoleillé et calme avec une vue directe sur les montagnes environnantes. Le village est bien desservi : l'arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied, et Brig-Glis, avec tous ses commerces, ses écoles et sa gare, est accessible en quelques minutes. Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables partent directement devant la porte, et les domaines de sports d'hiver sont facilement accessibles dans les environs.

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