| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 6818 Melano |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | 29.11.2026 |
| Locali | 3.5 |
| Numero di piani | 2 |
| Anno di costruzione | 2025 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 735’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 101 m2 |
Ascensore Balcone Parcheggio*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
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LEBENSTIL - LEBEN IN MELANO
In Melano zu leben bedeutet, ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität zu wählen. Dieses attraktive 3 ½ Zimmer Maisonettewohnung befindet sich nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnquartier ideal für alle, die entschleunigen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar, während das Strandbad von Melano in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Lebens im Freien wird. Die strategische Lage zwischen Lugano und der italienischen Grenze macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.
DIE RESIDENZ MODERNER KOMFORT
Die Maisonettewohnung befindet sich in einer modernen und eleganten Überbauung mit nur 7 Einheiten und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität. Die zeitgemässe Architektur unterstreicht die Grosszügigkeit der Räume und das natürliche Licht, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizienten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.
Fertigstellung: Sommer 2026
DIE WOHNUNG - LEBEN WIE IN EINEM EINFAMILIENHAUS
Dieses Maisonettewohnung wurde so konzipiert, dass es das Gefühl eines kleinen Einfamilienhauses vermittelt und dabei Unabhängigkeit und Funktionalität vereint.
Erdgeschoss (Schlafbereich):
Elternschlafzimmer
Einzelzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Wasch-/Kellerraum
Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Veranda und zum ca. 56 m² grossen privaten Garten
Ein exklusiver Aussenbereich, ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder für Familien mit Kindern und Haustieren
Obergeschoss (Wohnbereich):
Helles Wohnzimmer mit offener Küche
Grosser Balkon mit Seeblick
Fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich für ein angenehmes Raumgefühl und viel Licht
Badezimmer mit Dusche
Pluspunkte
2 Aussenparkplätze
Separater Eingang
Wohnfläche von ca. 100 m²
Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz
Wünschen Sie mehr Informationen?
Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.
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In Melano zu leben bedeutet, ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität zu wählen. Dieses attraktive 3 ½ Zimmer Maisonettewohnung befindet sich nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnquartier ideal für alle, die entschleunigen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar, während das Strandbad von Melano in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Lebens im Freien wird. Die strategische Lage zwischen Lugano und der italienischen Grenze macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.
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Die Maisonettewohnung befindet sich in einer modernen und eleganten Überbauung mit nur 7 Einheiten und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität. Die zeitgemässe Architektur unterstreicht die Grosszügigkeit der Räume und das natürliche Licht, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizienten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.
Fertigstellung: Sommer 2026
DIE WOHNUNG - LEBEN WIE IN EINEM EINFAMILIENHAUS
Dieses Maisonettewohnung wurde so konzipiert, dass es das Gefühl eines kleinen Einfamilienhauses vermittelt und dabei Unabhängigkeit und Funktionalität vereint.
Erdgeschoss (Schlafbereich):
Elternschlafzimmer
Einzelzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Wasch-/Kellerraum
Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Veranda und zum ca. 56 m² grossen privaten Garten
Ein exklusiver Aussenbereich, ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder für Familien mit Kindern und Haustieren
Obergeschoss (Wohnbereich):
Helles Wohnzimmer mit offener Küche
Grosser Balkon mit Seeblick
Fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich für ein angenehmes Raumgefühl und viel Licht
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Wohnfläche von ca. 100 m²
Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz
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Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri