3 Locali Appartamento-Duplex Vendesi in Gelterkinden Charmante 3-Zimmer Wohnung in zentraler aber ruhiger Lage!

Dati principali
Indirizzo Indirizzo su richiesta
4460 Gelterkinden
Categorie Duplex
Disponibile da Su richiesta
Piano 2
Locali 3
Bagni 1
Anno ultimo rinnovo 2012
Condizione / Stato Tenuto bene
Numero mappale 2640
Prezzo
Prezzo di vendita CHF 399’000.–
Aree/Volumi
Superficie abitabile netta 63 m2
Superfice cantina 10 m2
Superficie terrazza 4 m2
Caratteristiche
  • circled-tick Adatto ai bambini
  • circled-tick Animali ammessi
  • circled-tick Asciugatrice
  • circled-tick Balcone
  • circled-tick Casa d'angolo
  • circled-tick Lavatrice
  • circled-tick Parcheggio
  • circled-tick Soleggiato
  • circled-tick Tenuto bene
  • circled-tick Tranquillo

Attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung an zentraler, ruhiger Lage in Gelterkinden - inkl. Parkplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnquartier in Gehdistanz zum Bahnhof Gelterkinden sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut und über die Jahre sorgfältig unterhalten. Zuletzt erhielt es eine neue Eingangstüre (2024), zudem wurden bereits 2010 Fenster und Läden erneuert.

Die Wohnung selbst wurde 2012 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten, gebrauchten Zustand. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre.

 
Highlights der Wohnung

  • Helles, grosses Wohnzimmer (16.8 m²) mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon (3.5 m²)
  • Moderne Küche (8 m²) mit Markengeräten inkl. Geschirrspüler
  • Grosszügiges Elternschlafzimmer (16.1 m²) mit Südausrichtung
  • Ruhiges Kinder-/Arbeitszimmer (11.2 m²)
  • Renoviertes Badezimmer (4.5 m²) mit Badewanne
  • Praktischer Eingangsbereich (6 m²)
  • Separates Kellerabteil (10 m²)
  • Autoabstellplatz im Freien im Preis inbegriffen
  • Gemeinsame Waschküche mit Tumbler und Trocknungsraum
  • Kabelfernsehen vorhanden
  • Geringe Nebenkosten
     

Lage

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft.
Gemäss Lageplan befindet sich die Liegenschaft nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt - ideal für Pendler. Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Trotz dieser zentralen Lage ist die Wohnung ausgesprochen ruhig gelegen.

 

Renovationen 

  • 2024: Eingangstüre
  • 2010: Läden & Fenster
  • 2012: Bad & Küche

Attraktive Investitionsmöglichkeit
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Damit eignet sich die Wohnung ideal auch für Anleger, die ein unkompliziertes und solides Renditeobjekt suchen.

  
Fazit
Diese charmante 3-Zimmer-Dachwohnung bietet eine gelungene Kombination aus zentraler Lage, guter Bauqualität, moderner Ausstattung und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als Eigenheim für Singles, Paare oder kleine Familien - oder als renditestarke Kapitalanlage: Dieses Angebot überzeugt auf ganzer Linie.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung an zentraler, ruhiger Lage in Gelterkinden - inkl. Parkplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnquartier in Gehdistanz zum Bahnhof Gelterkinden sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut und über die Jahre sorgfältig unterhalten. Zuletzt erhielt es eine neue Eingangstüre (2024), zudem wurden bereits 2010 Fenster und Läden erneuert.

Die Wohnung selbst wurde 2012 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten, gebrauchten Zustand. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre.

 
Highlights der Wohnung

  • Helles, grosses Wohnzimmer (16.8 m²) mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon (3.5 m²)
  • Moderne Küche (8 m²) mit Markengeräten inkl. Geschirrspüler
  • Grosszügiges Elternschlafzimmer (16.1 m²) mit Südausrichtung
  • Ruhiges Kinder-/Arbeitszimmer (11.2 m²)
  • Renoviertes Badezimmer (4.5 m²) mit Badewanne
  • Praktischer Eingangsbereich (6 m²)
  • Separates Kellerabteil (10 m²)
  • Autoabstellplatz im Freien im Preis inbegriffen
  • Gemeinsame Waschküche mit Tumbler und Trocknungsraum
  • Kabelfernsehen vorhanden
  • Geringe Nebenkosten
     

Lage

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft.
Gemäss Lageplan befindet sich die Liegenschaft nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt - ideal für Pendler. Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Trotz dieser zentralen Lage ist die Wohnung ausgesprochen ruhig gelegen.

 

Renovationen 

  • 2024: Eingangstüre
  • 2010: Läden & Fenster
  • 2012: Bad & Küche

Attraktive Investitionsmöglichkeit
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Damit eignet sich die Wohnung ideal auch für Anleger, die ein unkompliziertes und solides Renditeobjekt suchen.

  
Fazit
Diese charmante 3-Zimmer-Dachwohnung bietet eine gelungene Kombination aus zentraler Lage, guter Bauqualität, moderner Ausstattung und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als Eigenheim für Singles, Paare oder kleine Familien - oder als renditestarke Kapitalanlage: Dieses Angebot überzeugt auf ganzer Linie.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Operatore

Besart Tahiri
Immobilienberater
Visualizza numero di telefono
+41783138224
Swiss Residence Group AG
Baarerstrasse 133
6300 Zug
Svizzera

Visualizzazione proprietà

iCasa-ID: 1825595

Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri

  • Guardarsi dalle offerte eccessivamente convenienti
  • Non effettuare pagamenti anticipati
  • Segnalare annunci sospetti a icasa.ch
  • Don't pass on any Code received via Text

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