| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Avenue de la Vignette 8 1522 Lucens |
| N. di riferimento | Lot 201 |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | 15.12.2026 |
| Piano | 2 |
| Locali | 2.5 |
| Bagni | 1 |
| Anno di costruzione | 2026 |
| Condizione / Stato | Nuova costruzione |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 440’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 53 m2 |
| Superficie abitabile netta | 51 m2 |
| Superfice cantina | 4 m2 |
| Superficie terrazza | 12 m2 |
Adatto ai bambini Animali ammessi Balcone In progettazione Nuova costruzione Parcheggio Soleggiato Tranquillo Versante sudSituée à l'Avenue de la Vignette 8, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel de Lucens. La commune offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses infrastructures scolaires complètes, accueillant les enfants de l'école enfantine jusqu'à la fin du cycle primaire. De plus, un jardin d'enfants ainsi qu'une garderie se trouvent également à proximité.
Côté commodités, le centre du village regroupe de nombreux commerces tels que la Coop, Denner, une boulangerie artisanale, une pharmacie ainsi que plusieurs restaurants. La gare de Lucens, accessible rapidement, permet de rejoindre les centres urbains, tandis que l'axe routier stratégique place le duplex à mi-chemin entre Lausanne, Fribourg et Payerne.
Cet appartement de 2.5 pièces au 2e étage profite d'une orientation sud qui apporte une lumière régulière et agréable. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, créant un lien direct avec l'extérieur et une belle sensation d'espace. L'ensemble prend place au sein d'une copropriété intimiste de 6 logements.
La conception de l'immeuble vise le confort quotidien et la performance énergétique avec pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques et chauffage au sol. Le cadre résidentiel soigné et la taille mesurée de l'ensemble renforcent la tranquillité. Une place de jeux adjacente d'environ 150 m² viendra compléter cet espace résidentiel.
La distribution d'environ 51 m² habitables nets s'organise comme suit:
L'espace de vie et de réception
L'espace nuit
Budget sanitaires : CHF 5'250.-
Budget cuisine : CHF 13'195.-
Située à l'Avenue de la Vignette 8, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel de Lucens. La commune offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses infrastructures scolaires complètes, accueillant les enfants de l'école enfantine jusqu'à la fin du cycle primaire. De plus, un jardin d'enfants ainsi qu'une garderie se trouvent également à proximité.
Côté commodités, le centre du village regroupe de nombreux commerces tels que la Coop, Denner, une boulangerie artisanale, une pharmacie ainsi que plusieurs restaurants. La gare de Lucens, accessible rapidement, permet de rejoindre les centres urbains, tandis que l'axe routier stratégique place le duplex à mi-chemin entre Lausanne, Fribourg et Payerne.
Cet appartement de 2.5 pièces au 2e étage profite d'une orientation sud qui apporte une lumière régulière et agréable. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, créant un lien direct avec l'extérieur et une belle sensation d'espace. L'ensemble prend place au sein d'une copropriété intimiste de 6 logements.
La conception de l'immeuble vise le confort quotidien et la performance énergétique avec pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques et chauffage au sol. Le cadre résidentiel soigné et la taille mesurée de l'ensemble renforcent la tranquillité. Une place de jeux adjacente d'environ 150 m² viendra compléter cet espace résidentiel.
La distribution d'environ 51 m² habitables nets s'organise comme suit:
L'espace de vie et de réception
L'espace nuit
Budget sanitaires : CHF 5'250.-
Budget cuisine : CHF 13'195.-
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri