| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 4912 Aarwangen |
| Catégories | Immeuble d'habitation |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Pièce(s) | 15.5 |
| Salle(s) de bain | 4 |
| Nombre de logements | 3 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 1890 |
| Année de rénovation | 2026 |
| Etat actuel | Bon état |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’650’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 394 m2 |
| Surface du terrain | 854 m2 |
| Cubature GVA | 2’034 m3 |
Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Bon état Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Parking Séchoir à linge TV par câbleIn der beliebten Gemeinde Aarwangen im Kanton Bern erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten. Die attraktive Kombination aus zentraler Lage, solider Bausubstanz und einer ausgezeichneten Vermietungssituation macht diese Liegenschaft zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren. Gleichzeitig bietet sie auch ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wohnen und Vermögensaufbau miteinander verbinden möchten.
Aarwangen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer familienfreundlichen Umgebung und einer optimalen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof befinden sich in kurzer Gehdistanz und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Nähe zu den regionalen Zentren sowie die hohe Wohnqualität machen Aarwangen zu einem gefragten Wohnstandort.
Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und generiert stabile monatliche Mieteinnahmen. Dank der grosszügigen Wohnungsgrundrisse, den zahlreichen Parkierungsmöglichkeiten und dem gepflegten Zustand bietet das Objekt langfristiges Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial.
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Wir freuen uns auf Sie.
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