1 Locali Appartamento Vendesi in Les Diablerets PPE Diablerets Parc C Lot C5

Studio mit Panoramaterrasse mit Blick auf das Diablerets-Massiv

In einer PPE von 15 Wohnungen im Jahr 2004 gebaut, genießt dieses angenehme Studio eine gepflegte und perfekt gepflegte Umgebung. Hell und funktional, genießt es ein außergewöhnliches Panorama auf das Diablerets-Massiv sowie eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes.

Dieses charmante Studio von etwa 30 m2 besticht durch seine optimierte Aufteilung, seine schöne Helligkeit und seine private Terrasse mit Ausrichtung ist ca. 5,5 m 2. Eine echte Erweiterung des Wohnraums, bietet sie einen freien Blick auf die umliegenden Berge und ist ein idealer Ort, um das erste Sonnenlicht das ganze Jahr über zu genießen.

Die Wohnung besteht aus einem angenehmen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter offener Küche. Ein Duschbad mit WC vervollständigt die Unterkunft. Seine Einrichtung ermöglicht es, jeden Quadratmeter in einer warmen und modernen Atmosphäre voll zu genießen.

Mit dem Aufzug erreichbar, ist diese Immobilie ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für alle, die im Alltag optimalen Komfort suchen.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für ein zweites Zuhause, eine Mietinvestition oder einen Bergpied dar, in einer menschlicheren Eigentumswohnung, die 2004 gebaut und mit Sorgfalt gepflegt wurde und modernen Komfort vereint. Zugänglichkeit und Lebensqualität im Herzen der Waadtländer Alpen.

Die Wohnung besteht aus folgenden Elementen:

Eingangshalle
Ein Duschbad mit WC und Waschbecken
Eine ausgestattete Küche 
Ein Wohnbereich, der Wohnzimmer und Essbereich vereint
Direkter Zugang zur Terrasse
Boden: Fliesen
Fenster: Doppelverglasung

PPE:

Teilnahme am Renovierungsfonds: 51. -- / Monat
Renovierungsfonds: 65'714,25 bis zum 31.12.2025
Situation:

Gstaad: ca. 25 Minuten mit dem Auto
Leysin: etwa 20 Minuten
Die Mosses: etwa 10 Minuten
Adler: etwa 20 Minuten
Lausanne: etwa 1 Stunde
Genf: etwa 1 Std. 45
Annehmlichkeiten:

Coop Les Diablerets: ca. 150 m (2 Gehminuten)
Bahnhof Diablerets: ca. 500 m (7 Minuten zu Fuß)
Apotheke der Diablerets: ca. 550 m (8 Gehminuten) 
Praxis des Diablerets: etwa 600 m (8 Minuten zu Fuß)
Dorfzentrum: ca. 500 m (7 Gehminuten)
Abfahrt von den Diablerets-Express-Skiliften: ca. 900 m (12 Gehminuten)
Anhänge:

Eine Wäscherei
Ein Keller
Ein Skiraum
Voll möbliert
Ein Aufzug
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Heizung:  

Heizölkessel
Wärmeverteilung über den Boden
Arbeiten: 

Nichts zu planen
Bemerkungen:

Diese Wohnung hat den Vorteil, von der Lex Weber ausgeschlossen zu sein und bietet allen Schweizer oder ausländischen Personen die Möglichkeit, ein Zweitwohnsitz in den Bergen zu besitzen.