| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Saastalstrasse 367 3910 Saas-Grund |
| N. di riferimento | 2711 |
| Categorie | Ristorante |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Numero di piani | 5 |
| Anno di costruzione | 1968 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Numero mappale | 1015 |
| Tipo di zona | Dorfzone |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | Su richiesta |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie di piano lorda | 562 m2 |
| Superfice del lotto | 281 m2 |
| Cubature GVA | 2’100 m3 |
Abitazione primaria Abitazione secondaria Adatto ai bambini Animali ammessi Balcone Camino Edificabile In progettazione Parcheggio Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Stufa in maiolica Televisione via cavo Tenuto bene Terreno edificabile con allacciamenti già presenti Tranquillo Visite a distanza Vista sulle montagneComme tous les villages de la vallée de Saas, Saas-Grund porte un nom inspiré d'un joyau : Saas-Grund, la « perle de la randonnée ».
Ces surnoms affectueux témoignent de l'amour que les habitants portent à leurs villages - un attachement bien fondé. Saas-Grund séduit par ses nombreux atouts, ce qui rend l'intégration facile et immédiate. On s'y sent vite chez soi.
En hiver, Saas-Grund garantit un enneigement fiable ; en été, le village profite d'un ensoleillement généreux. Le paysage montagneux alentour invite à de nombreuses activités tout au long de l'année - un lieu idéal pour toute la famille.
La flore et la faune alpines de Saas-Grund sont d'une richesse exceptionnelle. Plus de 240 espèces végétales y sont recensées, et même au-delà de 2'500 mètres d'altitude - bien au-dessus de la limite forestière - poussent encore des aroles (pins cembro). Le bois de ces arbres majestueux est utilisé pour l'aménagement intérieur raffiné des charmantes propriétés de la région.
Les enfants de Saas-Grund peuvent suivre toute leur scolarité obligatoire sur place, de la première année de maternelle jusqu'à la neuvième année. L'école accueille également les élèves des villages environnants en tant qu'établissement régional.
Au centre du charmant village de Saas-Grund, directement sur la place de la commune et de l'église, une propriété au potentiel exceptionnel est mise en vente. L'actuel hôtel Roby, avec un terrain adjacent constructible, offre de nombreuses possibilités de développement - de la poursuite de l'exploitation hôtelière à l'agrandissement, en passant par la transformation en résidences secondaires officiellement autorisées. Dans un contexte de législation restrictive sur les constructions, cette dernière option représente une opportunité extrêmement rare : le projet a été juridiquement validé, approuvé par la commune et n'est pas soumis à la Lex Koller.
La destination Saas-Fee/Saastal séduit par sa situation spectaculaire au coeur des plus hauts sommets suisses. À 1'559 m d'altitude, Saas-Grund offre une combinaison unique de tranquillité, nature et vie communautaire active. L'enneigement assuré en hiver, le climat à influence méridionale en été et la proximité immédiate de Saas-Fee - avec son domaine skiable de renommée mondiale - rendent l'emplacement particulièrement attractif. La station de départ Kreuzboden/Hohsaas est accessible à pied en cinq minutes, et le skibus pour Saas-Fee circule toutes les 7 minutes en hiver.
La propriété comprend un hôtel bien entretenu avec actuellement 23 lits, un restaurant avec grande terrasse ensoleillée, une salle de petit-déjeuner et un spacieux appartement en attique de cinq pièces. Un agrandissement autorisé du côté nord permet quasiment de doubler le volume de construction et d'augmenter la capacité totale à 50 lits. En alternative, un projet concret de transformation en résidences secondaires haut de gamme est disponible - à la fois pour le bâtiment existant et pour l'extension prévue. Sont prévues des habitations de 2.5 à 5.5 pièces, adaptées à l'usage personnel ou à l'investissement. En option, l'achat de l'immeuble voisin Castel**** est également possible.
Visites virtuelles :
Restaurant
Salle de petit-déjeuner
Hôtel
Appartement en attique
Ce bien immobilier réunit situation, flexibilité et sécurité d'investissement - que ce soit en tant qu'hôtel, pour des résidences secondaires autorisées ou comme combinaison tournée vers l'avenir.
Nous serions ravis de vous accompagner personnellement dans l'examen de cette offre particulière et attendons avec plaisir votre prise de contact.
Comme tous les villages de la vallée de Saas, Saas-Grund porte un nom inspiré d'un joyau : Saas-Grund, la « perle de la randonnée ».
Ces surnoms affectueux témoignent de l'amour que les habitants portent à leurs villages - un attachement bien fondé. Saas-Grund séduit par ses nombreux atouts, ce qui rend l'intégration facile et immédiate. On s'y sent vite chez soi.
En hiver, Saas-Grund garantit un enneigement fiable ; en été, le village profite d'un ensoleillement généreux. Le paysage montagneux alentour invite à de nombreuses activités tout au long de l'année - un lieu idéal pour toute la famille.
La flore et la faune alpines de Saas-Grund sont d'une richesse exceptionnelle. Plus de 240 espèces végétales y sont recensées, et même au-delà de 2'500 mètres d'altitude - bien au-dessus de la limite forestière - poussent encore des aroles (pins cembro). Le bois de ces arbres majestueux est utilisé pour l'aménagement intérieur raffiné des charmantes propriétés de la région.
Les enfants de Saas-Grund peuvent suivre toute leur scolarité obligatoire sur place, de la première année de maternelle jusqu'à la neuvième année. L'école accueille également les élèves des villages environnants en tant qu'établissement régional.
Au centre du charmant village de Saas-Grund, directement sur la place de la commune et de l'église, une propriété au potentiel exceptionnel est mise en vente. L'actuel hôtel Roby, avec un terrain adjacent constructible, offre de nombreuses possibilités de développement - de la poursuite de l'exploitation hôtelière à l'agrandissement, en passant par la transformation en résidences secondaires officiellement autorisées. Dans un contexte de législation restrictive sur les constructions, cette dernière option représente une opportunité extrêmement rare : le projet a été juridiquement validé, approuvé par la commune et n'est pas soumis à la Lex Koller.
La destination Saas-Fee/Saastal séduit par sa situation spectaculaire au coeur des plus hauts sommets suisses. À 1'559 m d'altitude, Saas-Grund offre une combinaison unique de tranquillité, nature et vie communautaire active. L'enneigement assuré en hiver, le climat à influence méridionale en été et la proximité immédiate de Saas-Fee - avec son domaine skiable de renommée mondiale - rendent l'emplacement particulièrement attractif. La station de départ Kreuzboden/Hohsaas est accessible à pied en cinq minutes, et le skibus pour Saas-Fee circule toutes les 7 minutes en hiver.
La propriété comprend un hôtel bien entretenu avec actuellement 23 lits, un restaurant avec grande terrasse ensoleillée, une salle de petit-déjeuner et un spacieux appartement en attique de cinq pièces. Un agrandissement autorisé du côté nord permet quasiment de doubler le volume de construction et d'augmenter la capacité totale à 50 lits. En alternative, un projet concret de transformation en résidences secondaires haut de gamme est disponible - à la fois pour le bâtiment existant et pour l'extension prévue. Sont prévues des habitations de 2.5 à 5.5 pièces, adaptées à l'usage personnel ou à l'investissement. En option, l'achat de l'immeuble voisin Castel**** est également possible.
Visites virtuelles :
Restaurant
Salle de petit-déjeuner
Hôtel
Appartement en attique
Ce bien immobilier réunit situation, flexibilité et sécurité d'investissement - que ce soit en tant qu'hôtel, pour des résidences secondaires autorisées ou comme combinaison tournée vers l'avenir.
Nous serions ravis de vous accompagner personnellement dans l'examen de cette offre particulière et attendons avec plaisir votre prise de contact.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri