| Key facts | |
|---|---|
| Address | Optingenstrasse 45 3013 Bern |
| Categories | Multiple dwelling |
| Available from | On Request |
| Year built | 1928 |
| Year of last renovation | 2007 |
| Condition | Modernized |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 4’850’000.– |
| Building insurance value | CHF 3’300’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Land area | 300 m2 |
| volume_sia_gv | 3’650 m3 |
ModernizedAn begehrter Wohnlage im Herzen des Breitenrainquartiers präsentiert sich diese charaktervolle Mehrfamilienhaus-Liegenschaft mit ihrem markanten Jugendstilcharme. Die eindrucksvolle Fassadengestaltung, die liebevollen architektonischen Details sowie die hervorragende Lage verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter.
Die Liegenschaft befindet sich an der Optingenstrasse 45 in Bern und überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Quartierlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Berner Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das gepflegte Gebäude verfügt über eine attraktive Wohnungsstruktur und bietet langfristiges Potenzial für Investoren sowie institutionelle Anleger. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während die historische Bausubstanz einen besonderen Wohncharakter schafft.
Highlights:
Die Optingenstrasse wird zudem im Rahmen städtischer Aufwertungsmassnahmen künftig grüner und klimaangepasster gestaltet, was die Wohn- und Aufenthaltsqualität zusätzlich steigern wird.
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historische Architektur, urbane Lebensqualität und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial an einer der gefragtesten Wohnlagen Berns.
An begehrter Wohnlage im Herzen des Breitenrainquartiers präsentiert sich diese charaktervolle Mehrfamilienhaus-Liegenschaft mit ihrem markanten Jugendstilcharme. Die eindrucksvolle Fassadengestaltung, die liebevollen architektonischen Details sowie die hervorragende Lage verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter.
Die Liegenschaft befindet sich an der Optingenstrasse 45 in Bern und überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Quartierlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Berner Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das gepflegte Gebäude verfügt über eine attraktive Wohnungsstruktur und bietet langfristiges Potenzial für Investoren sowie institutionelle Anleger. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während die historische Bausubstanz einen besonderen Wohncharakter schafft.
Highlights:
Die Optingenstrasse wird zudem im Rahmen städtischer Aufwertungsmassnahmen künftig grüner und klimaangepasster gestaltet, was die Wohn- und Aufenthaltsqualität zusätzlich steigern wird.
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historische Architektur, urbane Lebensqualität und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial an einer der gefragtesten Wohnlagen Berns.
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