| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 1144 Ballens |
| Catégories | Maison |
| Disponible dès | Sur demande |
| Année de construction | 1850 |
| Etat actuel | Rénovation nécessaire |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 590’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 120 m2 |
| Surface de plancher | 120 m2 |
| Cubature GVA | 960 m3 |
Rénovation nécessaire1144 Ballens se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Ballens a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 579 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,0% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +23,0% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).
Située au coeur du village de Ballens à quelques minutes de Morges et des axes autoroutiers.
Cette grange offre un potentiel de développement exceptionnel pour un projet résidentiel ou d'investissement.
Bénéficiant d'une emprise au sol d'environ 120 m², pour un volume total d'environ 960 m³. Ces caractéristiques offrent une grande liberté d'aménagement et de nombreuses possibilités de valorisation.
Le bien se prête parfaitement à la création de deux logements distincts, chacun réparti sur trois niveaux, avec la possibilité de bénéficier d'un petit espace extérieur privatif pour chaque unité.
Cette grange représente une opportunité rare !
il est possible de racheter un projet existant, déjà validé par la commune et le canton, permettant à l'acquéreur de réaliser des économies significatives de temps et de coûts, tout en sécurisant le processus administratif.
1144 Ballens se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Ballens a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 579 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,0% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +23,0% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).
Située au coeur du village de Ballens à quelques minutes de Morges et des axes autoroutiers.
Cette grange offre un potentiel de développement exceptionnel pour un projet résidentiel ou d'investissement.
Bénéficiant d'une emprise au sol d'environ 120 m², pour un volume total d'environ 960 m³. Ces caractéristiques offrent une grande liberté d'aménagement et de nombreuses possibilités de valorisation.
Le bien se prête parfaitement à la création de deux logements distincts, chacun réparti sur trois niveaux, avec la possibilité de bénéficier d'un petit espace extérieur privatif pour chaque unité.
Cette grange représente une opportunité rare !
il est possible de racheter un projet existant, déjà validé par la commune et le canton, permettant à l'acquéreur de réaliser des économies significatives de temps et de coûts, tout en sécurisant le processus administratif.
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